Продаю помещение свободного назначения, 189 м²

Снято с публикации

Описание

Продаю помещение свободного назначения площадью 189 м² расположенное по адресу Москва, цена 6 900 000 руб.

Переуступка прав аренды (ППА). Готовый арендный бизнес.

Арендаторы: ювелирная мастерская

Прибыль от аренды в месяц 131469р за вычетом комм. платежей, аредне городу и НДС

Нежилое помещение с окнами (технический этаж) свободного назначения площадью 73 м2.

Сделан дорогой качественный ремонт в стиле ЛОФТ

Вход через подъезд

Одна мокрая точка

Парковка бесплатная во дворе

Финансовая информация:

Рекомендуем обратить ообое внимание на

Аренда городу: 11890,25 (!) (63р за м2 в месяц, 755р за м2 в год)

Это уникальные и выгодные условия, которые отсутсвуют на торгах начиная с 2022 г.

— В долгосрочной аренде до 2030г. у ДГИ г. Москвы на выгодных условиях с правом выкупа в 2024 году. Выкуп по ФЗ-159 в рассрочку на 7 лет, на льготных условиях под 3 % годовых.
— Арендатор платит: 162000р
— НДС: 2 378,05р
— Кадастровая стоимость: 9 754 482,78р
— Оплачены последние 5 месяцев, входят в стоимость продажи и последующего выкупа.

Локация:

Жилой дом находится на 1 линии ул. Стромынка.

От метро Сокольники в шаговой доступности - 12 минут.

При необходимости дадим людей которые помогут с выкупом.

Риелторам и агентам просьба звонить только с конкретным клиентом.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена6 900 000 ₽

Цена за м²36 508 ₽

Тип объектаПомещение свободного назначения

Общая площадь189 м²

Дата добавления27 декабря, 2022

Дата обновления31 марта, 2023

ID объявления6890329516

Динамика цены

1 месяц
3 месяца
Пол года
За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Расположение

Контакты

Смотреть похожие

6 900 000 ₽

36 508 ₽ за м²

Смотреть похожие

Сокольники
ещё 3

ВАО район Сокольники

ФОРМАГУСТАВ воркплейс

м. Савеловская

7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.

+7 (495) 127-66-06

ФОРМАМАУНТ воркплейс

м. Говорово

Бизнес-центр класса А. Скидка до 15% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.

ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.

+7 (495) 461-22-47

ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс

ул. Озёрная з.у. 44Б

Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Скидка до 10% в марте.

ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.

А101Стрит - ритейл в Москве

Новая Москва

Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик. Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды.

Дисс: РЕКЛАМА 214-03. ЗАСТРОЙЩИК ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «А101» ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТРАНСКАПИТАЛБАНК" ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА (ЗАЙМА) СОСТАВЛЯЕТ ОТ 21,141 ДО 22,378% ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ГОДОВЫХ ДЕЙСТВУЕТ В ТЕЧЕНИЕ 12 МЕСЯЦЕВ, ПОСЛЕ ЧЕГО ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА СОСТАВИТ 22% ГОДОВЫХ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС НЕ МЕНЕЕ 30,01% СРОК КРЕДИТА ОТ 10 ДО 25 ЛЕТ ВОЗРАСТ ЗАЕМЩИКА ОТ 20 ДО 70 ЛЕТ СУММА КРЕДИТА ОТ 500 ТЫС РУБ ДО 50 МЛН РУБ. В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛ. СТАВКИ ДЕЙСТВУЮТ ПРИ НАЛИЧИИ ЛИЧНОГО СТРАХОВАНИЯ ЗАЕМЩИКА ПРИ ОТСУТСТВИИ СТРАХОВАНИЯ ЖИЗНИ И РИСКА ПОТЕРИ ТРУДОСПОСОБНОСТИ ЗАЕМЩИКА СТАВКА УВЕЛИЧИВАЕТСЯ НА 1% ЛИЦЕНЗИЯ ЦБ РФ № 2210 ОТ 02.06.2015. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО С 01.03.2026 ПО 31.03.2026, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕН В СЛУЧАЕ ПЕРЕСМОТРА БАНКОМУСЛОВИЙ КРЕДИТОВАНИЯ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ СУММИРУЕТСЯ СО СКИДКАМИ И АКЦИЯМИ ЗАСТРОЙЩИКА. ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ НА САЙТЕ НАШ. ДОМ. РФ, ПОЛНЫЙ СПИСОК СТРАХОВЫХ КОМПАНИЙ, ПОДРОБНОСТИ И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕКИ, ИНФОРМАЦИЯ О РЕКЛАМОДАТЕЛЕ НА САЙТЕ WWW.A101.RU