Москва
Свободное назначение 18 м², 2/2 эт.
9 000 000 ₽
500 000 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 6 августа, 20263 просмотра

Продается помещение свободного назначения, 18 м²

ПСН
тип объекта
18 м2
общая

Описание

Продается помещение свободного назначения площадью 18 м² расположенное по адресу Москва, Верхняя Красносельская улица, 17АС1б, цена 9 000 000 руб.
ГAБ с арендатoром | Доход 83 000 ?/мeс. | Oкупаeмocть 7,8 лeт

Пpoдаeтcя гoтoвый apендный бизнес с действующим aрендaтоpoм в Mоcквe.

Cтoимocть: 9 000 000 ?



Инвeстиционные пoкaзaтели

Aрендный пoток — 80 000 ? в меcяц

Eжeгoднaя индексация аpeндной плaты — 5%

Oкупaeмocть — около 7,8 лeт



O пoмeщeнии

Площадь — 18,8 м?

1-й этаж

Выполнeн новый качественный ремонт

Санузел расположен на этаже

Действующий арендатор — доход с первого дня после покупки

Доступ 24/7, охрана, умный ресепшен, интерактивные переговорные, кафе и бесплатный кофе для владельцев и резидентов



Преимущества Сервисная управляющая компания берет на себя взаимодействие с арендатором и текущее сопровождение объекта.

Стабильный ежемесячный доход без поиска арендатора.

Ежегодная индексация увеличивает арендный поток.

Ликвидное помещение небольшого формата — высокий спрос среди арендаторов.

Минимальное участие собственника — готовый пассивный доход.



Звоните или пишите — предоставлю информацию по договору аренды, условиям сделки и организую просмотр.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена9 000 000 ₽
Цена за м2500 000 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж2/2
Общая площадь18 м2
Дата добавления5 августа, 2026
Дата обновления6 августа, 2026
ID объявления9296721688

Подробно о БЦ

Тип объектаАдминистративное здание
СтатусДействующий
Год постройки1972
Тип помещенийОфисы
Высота потолков3 м
ПарковкаЕсть

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
9 000 000 ₽
500 000 ₽ / м2
ЦАО1340
58 578 084 ₽+551 %
646 693 ₽ / м2+29 %
74 668 920 ₽+730 %
431 315 ₽ / м2-14 %
45 604 060 ₽+407 %
392 198 ₽ / м2-22 %
Контакты
ЦАОКрасносельский районВерхняя Красносельская улица17АС1б
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс. Лизинг до 50 млрд рублей.
м. Савеловская
Офисы класса «А» рядом с м. Савёловская. Ввод в эксплуатацию - 4-й квартал 2026 года.
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Детский сад на территории проекта.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.08.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 137-47-28
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район, м. Бауманская
БЦ класса "А" от застройщика от 26,1 млн ₽. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.
Реклама
ООО СЗ «СОСНОВЫЙ ПАРК»Таунхаусы Новое Павлово
Истринский район
Таунхаусы бизнес-класса с закрытой территорией, собственным парком, придомовыми участками и детской площадкой
+7 (495) 134-64-08
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

9 288 000 ₽

1 080 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 8,6 м²
  • 1/8 этаж
Объявление снято
Похожие

9 500 000 ₽

216 895 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 43,8 м²
  • -1/14 этаж
Объявление снято
Похожие

8 200 000 ₽

529 032 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 15,5 м²
  • 1/2 этаж
Объявление снято
Похожие

9 100 000 ₽

303 333 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 30 м²
Объявление снято
Похожие

8 811 000 ₽

495 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 17,8 м²
  • 6/6 этаж
Объявление снято
Похожие

9 550 000 ₽

278 426 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 34,3 м²
  • -1/4 этаж
Объявление снято
Похожие

9 700 000 ₽

242 500 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 40 м²
  • 1/4 этаж
Объявление снято
Похожие

9 900 000 ₽

180 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 55 м²
  • 3/4 этаж
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
Level GroupЛевел Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Скидка 35%. В 15 минутах от метро «Мичуринский проспект».
Застройщик — ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.08.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
Level GroupЛевел Лесной
м. Пятницкое шоссе 
Скидка 35%. Два детских сада и школа на территории.
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 461-27-04
Реклама
Level GroupЛевел Нижегородская
г. Москва
Современная архитектура, закрытый благоустроенный двор, собственный парк. Выдача ключей IV кв. 2026 г.
Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.08.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (499) 112-00-70
Реклама
Level & MR GroupЛевел Павелецкая Сити
метро «Павелецкая»
Старт продаж нового корпуса! Виды на Москву-реку и Москва-Сити. Школа на территории, 9 парков в радиусе 5 км.
Застройщик — ООО СЗ «ДУБИНИНСКАЯ 59». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.10.2025. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 127-65-09
Реклама
Level GroupЛевел Селигерская
м. Селигерская
Скидка 35% на квартиры. Комфорт‑класс с авторской архитектурой. Развитая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.26. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 127-68-88