Продаем помещение свободного назначения, 194.1 м², Люберцы, улица Кирова, 3

Объект 538948. Продается коммерческое помещение 194.1 кв.м. в районе повышенного трафика. Первая линия застройки, первый этаж многоэтажного монолитного дома.
Свободная планировка, большое количество окон, высокие потолки 2,8 м. Центральное водоснабжение, канализация, электричество 40кВ.
Вдоль дороги бесплатная парковка. Помещение находится на первой линии, имеет отдельный вход с дороги. Можно разместить вывеску и штендер.
Место повышенного трафика. Объект стоит на пути следования к станции метро и остановке общественного транспорта. Район густонаселенный. Рядом богатая развитая инфраструктура: напротив торговый центр с большим количеством разнообразных организаций (общепит, мойка и шиномонтаж, магазины, салоны красоты, мастерские, химчистка). рядом магазины, рестораны, кафе, закусочные, аптеки, медцентр, фитнес клуб.

Текущие арендаторы - сеть алкогольных магазинов Красное&Белое и Мильстрим

Текущий МАП- 330 000 рублей
Окупаемость 13,6 лет
Прибыльность 7,4%


Номер объекта: #1/538948/16963

Продается ПСН площадью 194.1 кв.м. Московская область, цена 47 520 000 руб.