Продаю помещение свободного назначения, 194.4 м², Москва, ул. софьи ковалевской, 20

Bниманию инвеcтoров предлагаетcя уникальный дoходный oбъект в cтoлицe с аpeндaтopами, уже завоeвавшими пpизнаниe клиeнтoв! Инвeстиpуйте в гoтoвый aрeндный бизнес, обеспечивaющий стaбильный дoxод и долгоcpочную пеpспективу рoстa cтоимости aктивов.

Объeкт недвижимоcти:

- Пoлнocтью укoмплектoванное помeщение свободного назначения (ПСН) площадью 194,4 кв.м.;

- Два независимых входа обеспечивают удобный доступ и эксклюзивное присутствие;

- Высокие потолки в 4 метра создают ощущение простора и неограниченных возможностей;

- Надежное электроснабжение и центральные коммуникации уже настроены для вашего удобства;

- Все договора, включая управление и обслуживание, уже заключены и действуют.

Арендаторы:

- «Империя единоборств» - занимает 115 кв.м. и вносит 250 тыс руб МАП в месяц;

- «Студия авторского шоколада» - занимает 35 кв.м. и вносит 70.560 тыс руб МАП в месяц;

- Общий месячный арендный платеж (МАП): 320 560 тыс. руб;

- Оба арендатора демонстрируют стабильность и историю присутствия с 2022 года.

*Оставшаяся площадь - это коридор, тамбур, туалет распределены между арендаторами как совместно используемая*

Финансовые преимущества:

- Выгодная окупаемость инвестиций в сегменте коммерческой недвижимости.

Этот объект идеально подходит для инвесторов, которые ищут высоколиквидные активы с устоявшейся историей доходности. Покупка позволит вам мгновенно начать получать доход от аренды и ждать повышения стоимости недвижимости, не вкладывая дополнительные средства в развитие.

Для детальной информации, правовой поддержки и осмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами. Будьте уверены, вы инвестируете в будущее!

Продается ПСН площадью 194.4 кв.м. Москва, цена 40 000 000 руб.