Продаем помещение свободного назначения от застройщика, 195 м², Москва

Продам переуступку права аренды. Помещение свободного назначения.
До метро Волгоградский проспект - 700м.
До метро Крестьянская застава - 1км.
Бесплатная свободная парковка у дома. До остановки общественного транспорта - 450м.
Рядом с центром города.
Основной вид использования: - Торговое; - Образовательное; - Медицинское; - Бытовое обслуживание; + 6 дополнительных видов (кроме хостела, постоянного/временного проживания и бани/сауны).
Площадь 195 кв.м., светлое помещение на 1 этаже с большими окнами (9 окон на обе стороны), 6 комнат + тамбур и подсобные помещения. Презентабельный отдельный вход, круглосуточный в центре дома, 3 мокрые точки, включая 2 санузла . Помещение в жилом доме.
Требуется косметический ремонт стен и потолка (есть бригада отделочников по доступным ценам).
Подходящий вариант для тех, кто хочет сделать помещение под свои задачи, не переплачивая за высокую аренду и чужой ремонт.
Рядом продукты Billa, Магнолия.
Может подойти для размещения:
- административного офиса крупной фирмы,
- магазина,
- юридической фирмы, агентства недвижимости,
- фотоуслуги,
- магазина, ателье и прочее.
Выгодное соотношение цены к общей площади, а также:
- доступная арендная ставка, 115т.р./мес.,
- гарантированный долгосрочный договор аренды с городом на 10 лет, до 2030 года с правом продления,
- возможность выкупа помещения в собственность, через 2 года (в рассрочку, без первого взноса, под 3% годовых на 5 лет) и в последующем выгодно продать. Кадастровая стоимость: …

Продается ПСН площадью 195 кв.м. в 14 мин от метро, , цена 3 000 000 руб.