Продаем помещение свободного назначения, 19.6 м²

Продается студия с новым дизайнерским ремонтом в цокольном этаже добротного кирпичного дома на проспекте Вернадского в 10 минутах пешком от метро Университет. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. НЕ ДОЛЯ, СВОЙ КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР. Окупаемость при долгосрочной аренде 11 лет, при посуточной 7-8 лет.
Окон нет, есть мощная приточно-вытяжная вентиляция, всегда свежий воздух. Идеально как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Во дворе много парковочных мест, удобный выезд на проспект Вернадского и улицу Крупской. В доме 2 магазина - Пятерочка и Верный. Большой зелёный двор. В 10 минутах пешего хода парк 50 - летия Октября. Развитая инфраструктура одного из лучших районов Москвы. Самые престижные ВУЗы страны в 20-минутной транспортной доступности: МГУ, МГИМО, РУДН, академия госслужбы, второй мед.
Апартаменты полностью оборудованы всей необходимой мебелью и техникой для комфортного проживания, всё остаётся покупателю. Установлена система теплого пола. Толщина стен 70 см, высота потолка 3,3 м. В апартаменте официально зарегистрированные счетчики на воду и электроэнергию, свой отдельный договор с МОЭСК. Коммунальные платежи по жилому тарифу. Весь цокольный этаж переоформлен под апартаменты, соседи живут.
Один взрослый собственник, находится в Москве, никаких обременений и задолженностей, полная стоимость в ДКП. Оперативные показы и быстрый выход на сделку.