Продаю помещение свободного назначения, 2000 м², Подольск

Прoдажa oтдельно стоящего здания c аpендaторaми.
Арeндатopы: ceтeвой супермaркет Дикcи, сeтевой магазин «Fiх Рriсe « , ceтевoй мaгaзин «Cмешные цены « , ПBЗ OZОN, мaгaзин «Ситилинк « , аптекa, пекаpня, пpoдуктовый маpкeт «Русский фepмeр « и eщe нeскoлькo небольших мaгaзинoв.

Окупаемость: 8,1 лет
Прибыльность: 12,3 %

Адрес: Подольск г , Вокзальная пл , д. 8

Об объекте:

— Четырехуровневый торговый центр «Вокзальный» находится на центральной площади железнодорожного (МЦД-2) и автовокзалов г. Подольска;

— Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик;

— Земля в собственности - 6 соток.

— Метро Бунинская аллея , 40 минут транспортом;

Технические характеристики помещения:

— Площадь: 2 000 м?

— Вход: отдельный с улицы

— Доступ в помещение: свободный

— Отделка: с отделкой

— Высота потолков: 3 м

— Планировка: смешанная

Коммерческие условия:

— Арендаторы: сетевой супермаркет Дикси, сетевой магазин «Fiх Рriсе « , сетевой магазин «Смешные цены « , ПВЗ ОZОN, магазин «Ситилинк « , аптека, пекарня, продуктовый маркет «Русский фермер « и еще несколько небольших магазинов.

— МАП: 3 750 000 рублей

— ГАП: 45 000 000 рублей

По запросу:

— Эксплуатационные расходы в здании

— Развернутая презентация с более полным описанием характеристик помещения

Ключевые слова для поиска: выгодное предложение, хороший трафик, ниже рынка, хорошее расположение, помещение свободного назначения, готовый арендный бизнес, здание

Продается ПСН площадью 2000 кв.м. Московская область, цена 415 000 000 руб.