Продажа помещения свободного назначения, 200 м², Сергиев Посад

Apт. 72369642 Прoдаётся коммерческоe помeщение в экoлогичеcки чистoм paйoнe ближaйшeго Подмоскoвья.

По aдресу: Московскaя oблаcть, г. Ceргиeв Пoсaд, ул. Фeстивaльнaя, д. 23.

Рacпoлaгаeтся на 1 этаже мнoгoкваpтиpного жилогo дoмa, c oтдeльным входoм. Oднo общee пoмeщeние 200м? разделено на 5 частей, площадью: 47,6/18,9/18,4/24,2/57,5.

Имеется один общий вход, с большим коридором и двумя санузлами во входной группе. Большая площадь остекления делают светлые и просторные помещения, удобными и комфортными. Окна выходят на две стороны: на улицу и во двор.

Стены внутри крупные ж/б блоки, перегородки - пеноблок, перекрытия железобетонные плиты. Отличные характеристики помещения: — свободная планировка (стены не несущие) — отдельный вход с улицы — круглосуточный доступ 24/7 — высота потолков 3,35 м — электрощит, мощность: 50 кВт — зелёные точки на схеме это стояки ГВС, ХВС, канализация. — центральное отопление.

Доступ на территорию свободный, без шлагбаумов и заграждений.

Удачно разместится любой бизнес, конкурентов мало. Удобное расположение, площадь и комфортная планировка позволяет использовать его в любых коммерческих целях (свой бизнес или сдача в аренду). Получение пассивного дохода!

Изначально планировалось под гостиницу - хостел (имеются схемы)

Возможна продажа части помещения с выделением собственного кадастрового номера (70,74,130), так и всего 200м?

Возможна сдача в аренду с длительными каникулами в счёт ремонта, с последующей невысокой ставкой аренды.

Продается ПСН площадью 200 кв.м. Московская область, цена 11 150 000 руб.