Продаю помещение свободного назначения, 200 м², Москва, 9-я Парковая улица, 50К1 Онлайн-показ

Онлайн-показ

22 990 000

цена за м²
114 950



  • 26 мая
  • 13  (+1 за сегодня)

Онлайн-показ г. Москва Измайлово
9-я Парковая улица 50К1
  • 26 мая
  • 13  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    22 990 000
  • цена за м²:
    114 950
  • Этаж:
    -1/5
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    200 м²
  • Дата публикации:
    26 мая
  • Дата обновления:
    14 декабря
  • ID:
    926-564-826-6

Дополнительная информация

  • Online-показ:
    да

Информация о доме

Описание

Готовый арендный бизнес рядом с метро Первомайская (7 минут пешком). Дом нахoдитcя нa 1-й линии. Только после ремонта, все новое, красивое и блестящее!

Окупаемость вложений не более 7 лет.

Сдается в аренду частным мастерам в сфере красоты (маникюр, массаж, эпиляция, и прочие услуги). Всего 10 отдельных арендаторов. Краткосрочные договоры аренды. Наличие нескольких арендаторов обеспечивает постоянный прогнозируемый денежный поток, площади ликвидные и востребованные.
Общий МАП 257500 руб.

Характеристики дома:

Отдельный вхoд cо двopа жилого дома.
Eсть зaпаcнoй вход чеpез пoдъeзд дома.
Дом на 1-ой линии, окна хорошо видны с проезжей части.
Высокий цоколь - много естественного света из окон.

Характеристики помещения:

Кабинетно-коридорная планировка.
10 отдельных кабинетов и арендаторов.
2 полноценных санузла.
9 кабинетов с мокрыми точками.
11 высоких окон с приямками.
Есть кладовое помещение для хранения хоз. инвентаря
Ремонт и отделка:

Пол и плинтуса из керамогранита, плитка в санузлах.
Декоративная штукатурка стен, влагостойкая моющаяся краска.
Влагостойкие двери из с замками, качественная фурнитура.
В каждом помещении хорошее освещение, много розеток.
Везде скрытая проводка проводов и труб.
В процессе ремонта были заменены все аварийные общедомовые трубы, поменяны краны и т.п.

Оборудование и техническое оснащение:

Система видеонаблюдения в общих зонах.
Система контроля доступа с электронным замком и домофоном (у каждого арендатора есть возможность открыть входную дверь по звонку).
Отдельные счетчики на воду и электроэнергию у каждого арендатора.
Датчики движения в коридоре, отключающие свет при отсутствии людей.

Декор и оформление:

Коридор украшен картинами в эко-стиле.
В общих зонах оборудованы зоны ожидания.
Договор на коммунальное обслуживание с ГБУ «Жилищник», стандартные небольшие тарифы.

Я собственник, по любым вопросам - звоните.

Информация

Продается ПСН площадью 200 кв.м. Москва, цена 22 990 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва Измайлово 9-я Парковая улица 50К1

Смотреть на карте

Измайлово — рейтинг района
Измайлово — 25 место из 58 в рейтинге районов
  • Общий рейтинг:
  • Транспорт:
  • Жилая инфраструктура:
  • Экология:
  • Безопасность:
  • Развлечения:

На основании данных из исследования Яндекса "Москва для жизни и для развлечений"

Николай Молотов
Николай Молотов

+7 (910) 423-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
От 9500000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
реклама
Контакты
Николай Молотов
Николай Молотов

+7 (910) 423-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.