Продаю помещение свободного назначения, 200 м²

Уникальное предложение с супер локацией.
Апарт-отель 10 номеров площадью 200 кв.м. (возможна реализация частями) в современном апарт-комплексе АЛТАЙ, ул. Ботаническая дом 41 к.7 (отдельный вход).
ЗДАНИЕ ПОЛНОСТЬЮ НЕЖИЛОЕ, учитывая изменения это повышает инвестиционную привлекательность, с 1 июня в России вступил в силу новый национальный стандарт для средств размещения туристов, который впервые устанавливает единые требования к отелям, гостиницам и базам отдыха. Он запрещает размещать гостиницы в жилых домах.
СУПЕР ЛОКАЦИЯ для арендного бизнеса:
МЦД D1 - 5 минут до метро Окружная - АЭРОЭКСПРЕСС аэропорт Шереметьево
3 станций метро + МЦК + МЦД
4 минуты метро Владыкино, 5 минут Окружная и Петровско-Разумовская;
ВСМ Москва — Санкт-Петербург ТПУ Петровско-Разумовская — одна из четырёх станций, которые запланированы в Москве для Высокоскоростной железнодорожной магистрали
МЦК Владыкино
Остановки наземного транспорта;
Каждый апартамент выделен, имеет свой отдельный кадастровый номер, не доля и т.д., отдельный лицевой счет в УК отдельные счетчики вода свет
В собственности с 2019 года, один взрослый собственник. Документы полностью подготовлены к сделке. Оперативные показы в удобное для Вас время. Возможна ипотека.
1 собственник
Без залогов и обременений
Современный комплекс с высокими классическими потолками (3,20 м.), большими окнами, оборудован лифтом, новыми коммуникациями, отреставрированными холлами и входной группой. Имеется прекрасный зеленый двор с детскими площадками, местами отдыха, а также бесплатной парковкой (места есть всегда).
Произведен Дизайнерский ремонт по индивидуальному проекту с идеально организованным пространством.
Во время ремонта полностью замены все внутридомовые коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация, отопление).
Здание после капитального ремонта все коммуникации по зданию заменены.
Отличный арендный бизнес с быстрой окупаемостью и хорошим доходом МАП от 55000 + счетчики.
Комплекс расположен в экологически чистом районе города Москвы, с полностью сформированной и развитой инфраструктурой, удобной транспортной доступностью.
Экология и отдых - рядом главный вход в Главный Ботанический сад РАН и ВДНХ.
Вся инфраструктура в шаговой доступности: Школа, детский сад, МФЦ, магазины, аптеки, кафе и т.д. Магазины Магнит, Пятерочка, Дикси, Перекресток рядом Ашан. Возле дома Почта России, ресторан Белый Рояль, Сбербанк.
Звоните, будем рады ответить на все интересующие Вас вопросы.