Продаю помещение свободного назначения, 203.6 м²

Уникальноe пpeдложeниe! Помещение cвобoдногo нaзначения нa цокoльнoм этaжe в ЖK «Львa Tолстого, 17A»

Ищетe идеальное помещение для вaшeго бизнeсa в Любеpцаx? Mы pады пpeдстaвить вам прoстopнoe пoмeщение нa цoкольном этажe площaдью 203,6 м?, рacположеннoe в cовремeнном мoнолитном доме по адресу: Московская область, Люберцы, улица Льва Толстого, 17А. Это ваш шанс стать владельцем помещения свободного назначения в престижном ЖК «Льва Толстого, 17А», который находится в самом сердце исторической и хорошо развитой части города.

В чем же заключаются неоспоримые преимущества этого предложения? Давайте рассмотрим их по порядку.

Во-первых, это идеальное местоположение. Северные Люберцы – это динамично развивающийся район, и всего 9 минут неспешной прогулки отделяют вас от станции метро «Лухмановская». А для автовладельцев удобным будет близкое расположение к Новорязанскому и Косинскому шоссе, что обеспечивает быструю транспортную доступность.

Во-вторых, помещение обладает исключительной гибкостью использования. Благодаря статусу «свободного назначения», оно идеально подходит для реализации практически любой бизнес-идеи. Здесь можно организовать складское помещение, зарегистрировать юридический адрес, открыть торговую площадь или современный шоурум, создать уютную студию, разместить медицинский центр или реализовать любой другой вид деятельности.

В-третьих, вы получаете в свое распоряжение 203,6 м? полезной площади, которую можете свободно распланировать в соответствии со своими потребностями.

В-четвертых, состояние помещения «под чистовую отделку» дает вам полную свободу в создании уникального дизайна, который будет полностью соответствовать вашему фирменному стилю и видению.

В-пятых, помещение находится в собственности и не обременено какими-либо обязательствами. Это гарантирует юридическую чистоту сделки и возможность быстрого выхода на нее.

Развитая инфраструктура района – еще один важный плюс. В шаговой доступности от ЖК находятся торговые центры, школы, детские сады, аптеки, кафе, фитнес-клубы – все, что необходимо для комфортной работы и жизни.

А для любителей природы приятным бонусом станет близость Наташинского парка – прекрасного места для прогулок и отдыха на свежем воздухе.

Современный монолитный дом обеспечивает высокий уровень комфорта и безопасности. В нем общественные зоны находятся под видеонаблюдением.

Упрощенная система налогообложения (УСН) позволит вам оптимизировать налоговые выплаты и направить сэкономленные средства на развитие бизнеса.

Важным преимуществом является и прямая продажа от собственника, что исключает участие посредников и, соответственно, дополнительные комиссии.

И, наконец, выгодная цена – 39 702 000 ? (195 000 ? за м?) – делает это предложение особенно привлекательным.

Подробное описание объекта:

Адрес: Московская область, Люберцы, улица Льва Толстого, 17А, ЖК «Льва Толстого, 17А»

Тип помещения: цокольное помещение свободного назначения

Площадь: 203,6 м?

Этаж: цоколь

Высота потолков: 3,3 м

Состояние: Под чистовую отделку

Вход: отдельный со двора

Право собственности: В собственности, без обременений

Налогообложение: УСН

Тип договора: Прямая продажа

Транспортная доступность:

Метро: Лухмановская (9 мин пешком), Улица Дмитриевского (4 мин), Некрасовка (5 мин)

Шоссе: Новорязанское (9 км от МКАД), Косинское (4 км от МКАД)

Идеально подходит для:

Склада

Юридического адреса

Торговой площади

Шоурума

Студии

Медицинского центра

И других видов деятельности

Не упустите уникальную возможность приобрести помещение свободного назначения в престижном районе Люберец!

Звоните прямо сейчас, чтобы получить больше информации и записаться на просмотр. Это ваш шанс вывести свой бизнес на новый уровень!