Продается помещение свободного назначения, 205.9 м²

Продаётся ТОРГОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ площадью 205,9 кв.м.

Помещение в аренде, более 20 лет его занимают магазин продуктов «Гастроном 24/7» и кафе «Хинкальная» (имеет разрешение от властей города на установку летней веранды)

Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, своя парковка на территории дома. Помещение расположено на первой линии Пятницкой улицы, в подвале 4-х этажного жилого дома, имеет 3-и отдельных входа.

Характеристики:
Централизованные: водопровод, канализация, отопление, горячее водоснабжение, электроснабжение = 60 кВт. Общая площадь 205,9 кв.м (Магазин - 95,7 кв.м и Кафе 110,2 кв.м.).

При необходимости большей площади - есть возможность увеличения площади на 100 кв.м., путем аренды дополнительных метров у ТСН дома.

Свободная продажа ТОРГОВОЙ НЕДВИЖИМОСТИ, возможна продажа с готовым арендным бизнесом (МАП 500.000 руб., ГАП 6.000.000 руб.).

Для более детальной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь со мной по телефону.
При встрече готовы обсудить условия покупки и Ваши предложения.
Анжелла.