Продается помещение свободного назначения, 205 м², Остафьево

Пpoдаeтcя коммepческое пoмещeние в Оcтафьeво oбщей площaдью 205 м2 нa цoкoльнoм этаже 3х этажнoго многoкваpтирного дома в стиле «лoфт».

Пoмeщениe xoрошo отaпливaемoe, сухоe, eстественнaя вентиляция, oбoрудовано уcилeнными стеллажaми для хpaнeния 3 метрa в выcoту.

B пoмещении отлично работает мобильная связь и интернет;

Выведены счетчики на свет и воду;

Реле напряжения;

Мокрые точки.

Имеется своё парковочное место (место разгрузки).

Отлична развита инфраструктура вокруг:
- В шаговой доступности несколько ЖК (быстроразвивающийся и активно застраиваемый район);

- Вокруг дома обжитой частный сектор;

- Крупная школа №2083;

- Усадьба Русский Парнас (Остафьево) федерального значения.

Хорошее транспортное сообщение:

В 1 мин ходьбы остановки общественного транспорта:

-Автобусы на Подольск, Щербинку, Бутово;

-Метро Бунинская Аллея (12 минут езды);

-МЦД Щербинка и МЦД Остафьево (8-10 минут езды).

Возможность оформления юр.адреса.
Один взрослый собственник, без долгов и обременений, документы готовы к сделке, полная стоимость в ДКП, показ в удобное для Вас время. Причина продажи переезд.

Возможное назначение:

- Шоурум и офис-склад интернет магазина;

- Компьютерный клуб;

- Антикафе;

- Склад стеллажного или паллетного хранения;

- Шоурум мебельного/строительного магазина;

- Фулфилмент, цех по фасовке/упаковке;

- Даркстор;

- Лофт пространство;

- Коворкинг;

Р.s. - практически любая деятельность при грамотном позиционировании и маркетинге в этом помещении будет рентабельна, плотность и количество населения стремительно растёт, а московского сервиса в шаговой доступности не хватает.

Помещение продается в двумя постоянными и одним сезонным бизнесом:

1 бизнес утилизация оргтехники

- Заключены долгосрочные контракты с крупными федеральными компаниями и госструктурами на вывоз техники и мебели;

- Прозрачная репутация, регулярные аудиты, много выигранных тендеров;

- Передаем все наработки, контакты партнёров, клиентов, подрядчиков;

- Отдаём взаимодействие с партнерским заводом, по лицензии которого происходит работа с госструктурами;

- Расскажем всю механику работы, дадим методологию, документацию и т.д;

- Немало товарных остатков - компьютеры, мониторы, ноутбуки, мебель, которые нуждаются в обслуживании и пригодны для дальнейшего использования;

- Обороты в месяц - 250-300 тыс (прибыль от 80 до 120 тыс. Рублей с учетом всех расходов), но потенциал у бизнеса вырасти в 3 раза.

2 бизнес фулфилмент ВБ/Озон/ЯМ

- Упаковка, маркировка, штрихкодирование, забор товара и отправка его на склады популярных Маркетплейсов (полное сопровождение селлеров);

- Несколько грузчиков, сотрудников на сдельной оплате труда;

- Текущая загрузка - 15% (только открыли, работаем 1 месяц и только с 3 постоянными клиентами);

- Потенциал вырасти в 10 раз!;

- Текущая выручка - 180-200 тыс рублей, чистая прибыль 80-100 тыс в месяц;

- Остаются все контакты подрядчиков, все клиенты, наработки;

- Передадим дорогостоящее оборудование - термопринтеры, сканеры, столы для фасовки, стеллажные конструкции 3 метра высотой усиленные собственной разработки (вместимость склада до 1000 коробов за раз) .

3 бизнес - сезонный, продажа коммерческих елей

- Два года подряд продаём коммерческие ели - искусственные елки 3,6 метра высотой для организаций, компаний, учреждений, коттеджей и помещений с высокими потолками;

- Большая маржинальность;

- Наработанное портфолио и клиентская база, промо ролики и уникальное позиционирование;

- Товарные остатки на 1 млн рублей (50 елей в индивидуальных коробах, украшения и игрушки к ним, запасные части ёлок);

- Возможность за 1 сезон (октябрь-ноябрь) заработать 1 млн + рублей чистыми.

Продается ПСН площадью 205 кв.м. , цена 10 499 999 руб.