Продаю помещение свободного назначения, 20.6 м², Москва, улица Лавриненко, 11к1

Код объекта: 1227098.
Конечно! Вот вариант продающего текста для вашей кофейни:

---

**Продается успешная кофейня Marikofe с коммерческой недвижимостью — 20,6 м?.**

Погрузитесь в мир бизнеса с уже готовой и прибыльной кофейней на первом этаже жилого дома. Постоянный поток клиентов обеспечивают соседи: Ozon, пиццерия, продуктовый магазин, детский клуб, салон красоты и детский сад. Вскоре рядом будет современная парковая зона у Черного озера.

**Что входит в стоимость:**

- Полностью оборудованный кофейный бар: кофемашина, холодильник, гриль, блендер и многое другое.
- Нематериальные активы: разработанное меню, клиентская база, налаженные поставки и команда бариста.
- Высокий рейтинг на Яндекс картах — 4,9 с множеством положительных отзывов.

**Финансовые показатели:**

- Оборот: около 200 тыс. руб./мес.
- Выручка: 40008000 руб./день.
- Расходы составляют 50% от выручки.

**Дополнительные удобства:**

- Подсобное помещение с санузлом.
- Интернет и видеонаблюдение.
- Договор с охранной организацией.

Мы обеспечим поддержку и консультации на первых порах. Эта кофейня — идеальная возможность для бизнеса, а также подходит для других видов деятельности, таких как страховое агентство или стоматологический кабинет.

**Свяжитесь с нами, чтобы узнать все детали и стать владельцем успешного бизнеса!**

Продается ПСН площадью 20.6 кв.м. Москва, цена 7 790 000 руб.