Продается помещение свободного назначения, 208.4 м², Москва

Пpодажa гoтовогo арендногo бизнеcа c apендатором «Bятушкa».
Topговый дом «Вятушка» - этo фирменнaя тоpговая сеть крупнейшегo пpоизвoдителя мoлочной пpoдукции Киpoвскoй области ЗАО «Кирoвский молoчный комбинaт».
Фиpменная сeть «Bятушкa» - вeдет истopию с 1985 гoда. Oткpыв в Кировe первый продуктовый магазин, за короткое время «Вятушка» сумела завоевать популярность у покупателей.

Окупаемость: ~10 лет

Адрес: САО, район Западное Дегунино Коровинское шоссе, дом 1А, стр. 1

Об объекте:

— Отдельная входная группа с фасада, также есть вход с торца;

— Помещение с отделкой от арендатора;

— Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельный прибор учета электричества;

— Шаговая доступность от ст. метро «Селигерская» — менее 1 минуты пешком;

— Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок;

— Отличная пешеходная и транспортная доступность. Торговое окружение;

— Большой жилой массив. В окружении расположены: бизнес-центр «РТС», торгово-развлекательный центр «ХL», крупные жилые комплексы «Селигер Сити», «Дуэт», «Ильменский 17», апарт-комплекс «АраrtVillе Fitnеss&Sра Rеsоrt» и др.;

— Прямая видимость от метро;

Технические характеристики помещения:

— Тип помещения: ПСН

— Площадь: 208,4 м?

— Назначение помещения: торговое помещение

— Этаж расположения: 1 этаж

— Вход: отдельный с улицы

— Доступ в помещение: свободный

— Высота потолков: 4 м

— Отделка: с отделкой

— Планировка: открытая

— Дополнительно: с/у в блоке, мокрая точка

Коммерческие условия:

— Арендатор: Вятушка

— Срок договора: ДДА на 5 лет

— МАП: 950 000 рублей

— ГАП: 11 400 000 рублей

По запросу:

— Эксплуатационные расходы в здании

— Развернутая презентация с более полным описанием характеристик помещения

Ключевые слова для поиска: высокая рентабельность, выгодное предложение, хороший трафик, ниже рынка, хорошее расположение, хорошие соседи, помещение свободного назначения, готовый арендный бизнес

Продается ПСН площадью 208.4 кв.м. Москва, цена 114 000 000 руб.