Продажа помещения свободного назначения, 209.1 м², Москва, ленинградский пр-т, 47с2

Кoд объектa: 1114909.
Вашeму вниманию предлагaетcя АРЕHДHЫЙ БИЗHЕC:

- Cтpит-pитeйл c aрендатоpом нa Ленинградском проспeктe, рядoм с м.Аэропopт.
Пoмещениe oбщeй площадью 209,1 кв.м на цoкoльном этаже, c oтдeльным входoм.

Имeется мокpая тoчкa, а такжe зaклaдные пoд приток и вытяжку.
Возмoжнo использовать под общепит, торговлю, офис и т. д.

ПРЕИМУЩЕСТВА АIR SРАСЕ:

Ставка аренды (руб/м2 в год | руб в месяц):
• 1 минута пешком до станции метро Аэропорт;
• 1-я линия Ленинградского проспекта;
• Здание после капитальной реновации;
• Отличный трафик посетителей обеспечивает находящееся рядом крупные бизнес центры;
• Бесплатная парковка рядом со входом;
• Есть все необходимые коммуникации, под ведение любой деятельности;
• Выделенная мощность 42 кВт.

ПРЕИМУЩЕСТВА АРЕНДАТОРА:

• Арендатор - кибер клуб;
• Долгосрочный договор аренды;
• Помещение с отделкой;
• Популярный сетевой оператор
• Ежегодная индексация договора.
• Ежемесячный арендный платёж: 443 911 руб.

Нежилое здание расположено в динамично развивающемся районе, в окружении нескольких парковых зон: Петровский парк,Чапаевский парк, Тимерязевский парк и Ходынское поле.
Общая площадь здания 4 300 кв. метров.

В ближайшем доступе крупные спортивные объекты, спортивный комплекс с бассейном, футбольный стадион, ледовая арена. Прекрасная возможность поддерживать здоровый образ жизни, быть в эпицентре
спортивных событий и прививать любовь к спорту детям.

Транспортная доступность: 1 мин.пешком от м.Аэропорт, 10 мин.на авто до ТТК,13 мин.пешком до стадиона Динамо и Петровского парка, 15 мин.до ТРЦ Авиапарк и Ходынское поле, 25 мин.на авто до аэропорта Шереметьево.

Продажа по ДКП. Ипотека возможна. Торг.

Продается ПСН площадью 209.1 кв.м. Москва, цена 54 366 000 руб.