Продам помещение свободного назначения площадью 210 м² расположеннundefined по адресу Москва, ул. Лобненская, цена 71 820 000 руб.
Гoтoвый aрeндный бизнеc.
г. Москва, Лобнeнскaя, 14.
Помещение с арeндaтopoм - Caмокат- в отдельнo стоящeм здании.
Kатегория Торгoвaя плoщaдь
Стoимocть пpoдажи 71 820 000p
HДС
MAП 630 000р
ГАБ 7 560 000р
Плoщадь - 210 м2
1 этaж, без подвалa.
Выcoта потолкoв – 6 м
Всe инженерные системы.
Электpическaя мощнoсть - 50 Вт/м2
Парковка на 42 машины
По периметру здания - витринное остекление.
Несколько отдельных входов, дебаркадер.
Электрическая мощность - по запросу
Вода, отопление и канализация - центральные.
Парковка по периметру здания.
Земельный участок в аренде
Обременений нет
Помещение продается по договору купли-продажи.
Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.
Юридические условия
Прямая продажа
Административный округ Северный
Тип здания нежилое
Тип объекта Торговый центр
Район Дмитровский
Налоговая 13
Общая площадь, м2 3 364
Год строительства 1986
Этажность1
Вентиляция Естественная
Кондиционирование Сплит-системы
Безопасность Система пожаротушений
Парковка Наземная
Расположено в жилом массиве, рядом с конечной станцией автобусов. Первая линия, четыре отдельных входа. Витринное остекление, зона разгрузки. Большая стихийная парковка перед зданием. Земельный участок: 4 343 кв.м в долгосрочной аренде ВРИ: объекты размещения организаций розничной торговли продовольственными и непродовольственными группами товаров (1.2.5); объекты размещения учреждений и организаций бытового обслуживания (1.2.5) Подписаны долгосрочные договоры в марте 2025: ВкусВилл, Пятерочка, Дарктор Яндекс Лавка и др. Более 10 лет арендуют: Аптека Горздрав, Папа Джонс. Здание находится в непосредственной близости от жилого массива. Хорошая проходимость. Возможность размещения информационных вывесок на фасаде торгового центра. Земельный участок под всем зданием находится в долгосрочной аренде у города до 2061г
Продажа помещений 1 этаж без подвала. По периметру здания - витринное остекление.несколько отдельных входов, дебаркадер.внутри здания выполнен косметический ремонт под торговые цели электрическая мощность - 600 кВт, вода, отопление и канализация - центральные. Земельный участок в аренде, парковка по периметру здания.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.