Продается помещение свободного назначения, 21.1 м²

СОБСТВЕННИК. Продаётся коммерческое помещение 21,10 м? с арендатором офис юридической компании рядом с Дербеневской набережной. Современный ремонт, удобная инфраструктура. Без комиссии и посредников!

OТДEЛЬHЫЙ КАДАCTРOBЫЙ НOMЕP (высылаем свежую выписку по запросу)
ЮРИДИЧЕСКИ ЧИСТАЯ СДЕЛКА (быстрый выход на сделку, любая форма сделки)
Объект ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ любого банка.

Адрес: Москва, Дербеневская наб. 13-17 к2
Метро: Павелецкая

На планировке помещение П1 с арендатором офис юридической компании

Инвестиционная привлекательность:
Стоимость: 5 908 000 рублей
Годовая доходность: 12,2%
Рост стоимости: в среднем 7% в год
Месячная арендная ставка: 60 000 рублей/мес.
Индексация арендной ставки: до 10% в год
Годовой доход: 720 000 рублей
Срок окупаемости: 8,2 лет

Арендатор платит 60 000 + оплата КУ по счетчикам

Характеристики помещения:
Помещение: П1
Площадь: 21,1 м?
Этаж: Цокольный
Высота потолков: 2,5 м
Ремонт: Сделан новый качественный и современный ремонт.
Коммуникации: Центральные (электричество, водоснабжение, канализация)
Установлены счетчики воды и электричества
Круглосуточный доступ в помещение
Есть бесплатные парковочные места.
Есть мокрая точка
Есть приточно-вытяжная вентиляция
Установлена пожарная сигнализация

Окружение и инфраструктура:
Локация: активная городская среда, Дербеневская набережная
Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик
Парковка: свободные места для клиентов

Помещение П1 (21,1 м?) с арендатором офис юридической компании
Стоимость: 5 908 000 рублей

В продаже есть и другие помещения — разной площади, в другой локации или с другим арендатором. Подберем лучший вариант под ваш запрос.

Звоните — всё расскажем и договоримся о просмотре!

Подпишитесь или добавьте в избранное! Спецпредложения и скидки направляем ТОЛЬКО подписчикам.