Продаем помещение свободного назначения, 21.1 м²

Офис в ЗИЛарте: готовый актив для пассивного дохода и прироста капитала

Продаю коммерческое помещение в одном из самых востребованных ЖК Москвы — ЗИЛарт. Локация стабильно привлекает платёжеспособную аудиторию, а стоимость недвижимости здесь растёт вслед за развитием территории.

Высокий спрос на аренду.
Рост стоимости. На этапе развития района и после сдачи домов фиксируется заметный прирост цены — помещение становится дороже с каждым кварталом.
Гибкость назначения. Помещение можно использовать как офис, апартаменты, рабочий кабинет, переговорную или салон красоты — формат подстраивается под рынок.
Низкие эксплуатационные расходы.
Локация и транспортная доступность:

5 минут пешком до метро Кольцевой линии через парк.
Несколько станций метро в разных направлениях.
До центра — 15 минут на авто, 30 минут на электробусе.
Особенности помещения и здания:

2й этаж 5этажного корпуса, есть лифт.
Вход со стороны бульвара Братьев Весниных (со стороны музея) — престижная сторона, хороший трафик.
Отделка не выполнена: вы сможете сделать ремонт под свой стиль или под требования арендатора, чтобы повысить ставку аренды.
Осознанно выбран вид из окна: прямой выход на западную сторону с видом на красивый сквер

Ключи на руках, продажа по договору куплипродажи. 1268994