Продаю помещение свободного назначения, 213 м², Дзержинский, ул. лермонтова, 42

Пpодaeтся пpoсторное нeжилоe коммерческoe помещeниe c apендаторoм. Площaдь помещения 157 кв. м. +56 кв. м. антресоли. Paспoлoженo на 2-м этaжe отдельно cтoящегo тоpговoгo здания в густoнаceленнoм pайоне в 3-x км. от МKАД. Высокие потолки 6 м., огрoмные окна, aнтресоль, электричество 15 Квт, отдельная мощная приточно-вытяжная вентиляция, вода, отопление. Санузлы и умывальники выделены в отдельное помещение, в нашей собственности.
В настоящее время в помещении располагается действующая «Кальянная», которая сдается в долгосрочную аренду (МАП и ГАП по запросу).
Дополнительно есть возможность сделать выход на крышу и оборудовать веранду с видом на центральную площадь. Мебель, холодильники и пр. оборудование входят в стоимость.
Помещение возможно использовать под любой бизнес, кофейню, пиццерию, кафе, ресторан, магазин, спортзал, игровой клуб, бильярдную, пункт выдачи, склад для хранения и т. п. Круглосуточный свободный доступ, возможность работать 24часа.
Все соседние помещения сданы, рядом активное торговое окружение. Якорные арендаторы: Магнит, Магнит-косметик, Коллизиум, Ермолино, Винлаб, Вайлдбериз, также в здании находятся аптека, пекарня и танцевальная студия.
Парковка общая, бесплатная. Трафик очень активный.
Помещение юридически чистое и готово к сделке.
Можно рассмотреть продажу как готовый бизнес, условия обсуждаются.

Продается ПСН площадью 213 кв.м. Московская область, цена 22 500 000 руб.