Продажа помещения свободного назначения, 213 м², Дзержинский, улица Лермонтова, 42

Продается просторное нежилое коммерческое помещение с арендатором. Площадь помещения 157 кв. м. +56 кв. м. антресоли. Расположено на 2-м этаже отдельно стоящего торгового здания в густонаселенном районе в 3-х км. от МКАД. Высокие потолки 6 м., огромные окна, антресоль, электричество 15 Квт, отдельная мощная приточно-вытяжная вентиляция, вода, отопление. Санузлы и умывальники выделены в отдельное помещение, в нашей собственности.
В настоящее время в помещении располагается действующая «Кальянная», которая сдается в долгосрочную аренду (МАП и ГАП по запросу).
Дополнительно есть возможность сделать выход на крышу и оборудовать веранду с видом на центральную площадь. Мебель, холодильники и пр. оборудование входят в стоимость.
Помещение возможно использовать под любой бизнес, кофейню, пиццерию, кафе, ресторан, магазин, спортзал, игровой клуб, бильярдную, пункт выдачи, склад для хранения и т. п. Круглосуточный свободный дoступ, вoзможность paбoтать 24часa.
Все соседние помещения сданы, рядом активное торговое окружение. Якорные арендаторы: Магнит, Магнит-косметик, Коллизиум, Ермолино, Винлаб, Вайлдбериз, также в здании находятся аптека, пекарня и танцевальная студия.
Парковка общая, бесплатная. Трафик очень активный.
Помещение юридически чистое и готово к сделке.
Можно рассмотреть продажу как готовый бизнес, условия обсуждаются.

Продается ПСН площадью 213 кв.м. Московская область, цена 23 950 000 руб.