Продаем помещение свободного назначения, 213 м², Москва, Комсомольский проспект, 41

Продажа коммерч. помещения 213 м2 на -1 этаже. Первая линия домов. Отдельный вход со стороны двора через подъезд.

УНИКАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА! Можно разделить на 2 независимых помещения и эксплуатировать отдельно. Фактически покупаете 2 ПОМЕЩЕНИЯ по цене одного!

О ПОМЕЩЕНИИ:

Площадь 213 кв.м., рецепция, 7 больших комнат, 2 с/у, тем.комнаты (всего 19 помещений). Потолки 3 м, центральная вода, канализация, эл-эн. отопление. Проведен капитальный ремонт, санузлы в плитке, новая вентиляция в помещении.
Можно использовать под салон, антикафе, клуб, школу танцев или учебный центр и многое другое, т.к. помещение свободного назначения. Коммунальные услуги - минимальные, только эл-энергия по счетчикам.

О ДОМЕ:

Сталинский кирпичный дом с высокими потолками и толстыми стенами. Парковка на огороженной территории за шлагбаумом или бесплатная парковочная площадка с торца дома. Первый этаж здания нежилой, магазины, салоны, аптека, и др.
Прекрасная пешая доступность до метро Спортивная, Фрунзенская. На автомобиле - до ТТК, до набережной Москва-реки и до Садового кольца.

В собственности у физ.лица более 5 лет.

На сегодняшний день помещение сдается много лет. Рентабельность 8%. На данный момент можно сдать дороже.

Есть возможность докупить от одного собственника к этому еще 2 помещения с отдельными входами в этом же здании. Общая площадь всех помещений составляет 470 м2.

Прямой представитель собственника. Звоните!


***
Наша компания оказывает помощь в одобрении ипотеки во всех ведущих банках. По коммерческой недвижимости первоначальный взнос от 20%. Обращайтесь!

Продается ПСН площадью 213 кв.м. Москва, цена 13 990 000 руб.