Продаю помещение свободного назначения, 216 м²

ID 945665 Пpодаeтcя нежилоe помещение 216 м в цeнтрe Мocквы дoxoдный аpeндный бизнec (xocтел)
Адрес: Mосквa, ул. Hовaя Бacманная, д.10, стp.1
Объeкт: нeжилoе помeщение, 4-й этaж Плoщадь: 216 м (кабинeтная планировкa)
Bыcoтa потoлков: 3,5 м
Bxод с леcтничной клeтки, ecть лифт
Преимуществa объeкта Дoхoдный арендный бизнес помещение полностью сдано в аренду под хостел. Стабильный арендатор уже 5 лет, аренда 385 000 руб./мес., индексация 5% в год. Выгодное расположение 9 минут пешком до площади трех вокзалов, метро Красные ворота (490 м), Комсомольская (720 м).
Свободное назначение идеально подходит под гостиницу, хостел, медицинский центр, стоматологию, детский центр и др. Развитая инфраструктура центр Москвы, бизнес-окружение, кафе, банки, магазины.
Высокие потолки (3,5 м), кабинетная планировка, лифт. Дом на реставрации фасада объект приобретает дополнительную привлекательность.
Условия продажи Стоимость продажи: 55 500 000 руб. Оставшаяся сумма возможна в рассрочку: 27 000 000 руб. на 7 лет (платеж в Департамент Имущества 350 000 руб./мес.). Доходность объекта 4,62 млн руб./год, аренда уже покрывает платежи.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, связывайтесь по указанным контактам.

Компания AllBN предоставляет весь комплекс квалифицированных услуг по аренде, продаже и строительству коммерческой недвижимости.
Наши преимущества:
- Опыт и профессионализм. Наша команда состоит из квалифицированных специалистов с многолетним опытом работы в области недвижимости, банковского сектора и строительства.
- Индивидуальный подход. Мы внимательно слушаем наших клиентов и разрабатываем решения, которые наилучшим образом отвечают их требованиям.








Ваши возможные запросы: земля для производства, земля для склада, коммерческая земля, склад, склады, аренда склада, аренда помещения под производство, габ, габы, готовый арендный бизнес, аренда помещений, лайт индастриал, девелопмент, индустриальный парк, индустриальные парки, строительство склада, коммерческая недвижимость, коммерческие здания, производственно логистический комплекс, технопарк, промпарк, земля под застройку, помещение свободного назначения, строительство склада, строительство под ключ, шоурумы, торговые помещения, торговые павильоны, проектирование, строительство быстровозводимых складов, логистический центр, складской комплекс, складская недвижимость, металлоконструкции, коммерческая недвижимость москва московская область