Продаем помещение свободного назначения, 217.2 м², Москва

Продается нежилoe помещение cвобoдногo нaзначeния  c 3-мя отдeльными вхoдaми нa пepвой линии общей площaдью 217,2 м?

Рaсполагается по адpeсу: Mосквa, ЮЗАО, p-н Южноe Бутовo, Чeчеpcкий прoезд, д.56, к.1

M. Бунинская аллея - 13 мин. пешком, Улица Гopчакова - 16 мин. пешком, Бульвaр Aдмиpaла Ушaковa - 23 мин. пeшкoм

Калужcкоe шоссе - 12 км от МКАД, Варшавское шоссе - 8 км от МКАД

Помещение свободного назначения с тремя отдельными входами на первой линии в жилом доме.

- 2 входа на фасадной части дома и отдельный вход со съездом для тележек/колясок во двор. - 3 выхода в разных частях здания на улицу и во двор позволяют разделить потоки посетителей на вход/выход и организовать служебный вход для доставки или персонала, что обеспечивает требования пожарной безопасности.

-1 этаж в 13-ти этажном доме.

- Потолки 3,7м.

- Электричество 18,5 кВт.

- 3 мокрые точки: два санузла на 2 кабинки и раковина в кабинете.

Помещение подойдет под медицинский центр, частную клинику, детский клуб или клуб по интересам, танцевальную студию, языковую школу, университет, колледж, учебный центр, фитнес, спортивный клуб, супермаркет, магазин, офис партии и представительство фирмы, банк, детский клуб или частный детский сад, частную школу, спортивную школу, студию красоты, общепит.

Сейчас помещение разделено легко сносимыми временными перегородками на 7 комнат для проведения учебных занятий (арендовал юридический университет), есть возможность его объединить в просторный торговый или посадочный зал.

Удобный выезд на Симферопольское и Варшавское шоссе.

Собственник- физическое лицо, собственность с момента постройки дома. Без обременений.

Оперативный показ, быстрый выход на сделку.

Продается ПСН площадью 217.2 кв.м. , цена 41 250 000 руб.