Продам помещение свободного назначения, 217 м², Москва

Лот 21038.

Продается нежилое помещение свободного назначения - 217,2 м? с 3 входами р-н Южное Бутово, Чечерский проезд, д.56, к.1
М. Бунинская аллея - 13 мин. пешком, Улица Горчакова - 16 мин. пешком, Бульвар Адмирала Ушакова - 23 мин. пешком
Калужское шоссе - 12 км от МКАД, Варшавское шоссе - 8 км от МКАД

Помещение свободного назначения с тремя отдельными входами на первой линии в жилом доме. Два входа на фасадной части дома и отдельный вход со съездом для тележек/колясок во двор. Три выхода в разных частях здания на улицу и во двор позволяют разделить потоки посетителей на вход/выход и организовать служебный вход для доставки или персонала, что обеспечивает требования пожарной безопасности.

Сейчас помещение разделено легко сносимыми временными перегородками на 7 комнат для проведения учебных занятий (арендовал юридический университет), есть возможность его объединить в просторный торговый или посадочный зал. Расположенное на первом этаже, на первой линии домов, в месте с высоким автомобильным и пешеходным трафиком в 13 -14 минутах пешком от метро.

Помещение подойдет под медицинский центр, частную клинику, детский клуб или клуб по интересам, танцевальную студию, языковую школу, университет, колледж, учебный центр, фитнес, спортивный клуб, супермаркет, магазин, офис партии и представительство фирмы, банк, детский клуб или частный детский сад, частную школу, спортивную школу, студию красоты, общепит.

Потолки 3,7м.
Электричество 18,5 кВт.
Три мокрые точки: два санузла на 2 кабинки и раковина в кабинете.

Коммерческие условия:

Общая стоимость помещения - 45 000 000 рублей.
Стоимость кв. м - 207 182 рублей.
Форма сделки - ДКПН
Собственник - Физ. лицо.
Полная стоимость в договоре.
Торг возможен.

Продается ПСН площадью 217 кв.м. , цена 40 990 000 руб.