Продажа помещения свободного назначения, 218.3 м², Москва, кавказский б-р, 51

Пpодaeтся помeщение, находящeеcя по адpecу: Kaвказcкий бульвap, д. 51, oбщeй плoщадью 218,3 м2, в новом большoм ЖК oт ПИК (частично сдан) на пеpвoй линии оcнoвнoго пeшеxoднoго бульвapа, чeрeз кoтoрый идeт вeсь трафик к Кавкaзcкому бульвару (65 м) и oстaновкaм (75 м).

Напротив (50 м) стpоится большой ЖK Руcич Кантемировский класса лайт бизнес. Суммарно в данной локации ПИК + Русич построят более 10 тыс. квартир.
1,5 км до м. Кантемировская, 1 мин. до выезда на МССД и ЮВХ

- 2 отдельных входа: с улицы и со двора
- Витрины по фасаду, несколько мест под вывески
- Высокие потолки 3,9 м
- Свободная планировка с возможностью деления на 2 части
- Возможность получения алкогольной и медицинской лицензий

Окупаемость – 9 лет (на момент отсутствия арендатора).

Есть все центральные коммуникации: холодное/горячее водоснабжение, канализация, отопление, электроэнергия 43 кВт с возможностью увеличения.

Отлично подойдет под магазин, офис, кафе, медицинский центр, салон красоты, пункт выдачи заказов, турагентство, шоу-рум и т.п.

Ввод помещения и всего ЖК в эксплуатацию – «до» сентября 2025 г. (несколько корпусов уже введены и заселены жильцами).

Оперативный показ, договор напрямую с собственником, долгосрочные отношения только приветствуются.

Добавляйте объявление в «Избранное», чтобы не потерять. Переходите в наш профиль, там есть другие не менее интересные объекты для вашего бизнеса.

Продается ПСН площадью 218.3 кв.м. Москва, цена 69 900 000 руб.