Продам помещение свободного назначения, 220 м², Москва, Севанская улица, 15К1

5 сентября
11 (+1 за сегодня)
Обновлено 16 октября

Пожаловаться
Заметка
Печать
PDF

Продаем помещение свободного назначения, 220 м², этаж -1 из 12. Фото 1

Продаем помещение свободного назначения, 220 м², этаж -1 из 12. Фото 2

Продаем помещение свободного назначения, 220 м², этаж -1 из 12. Фото 3

Продаем помещение свободного назначения, 220 м², этаж -1 из 12. Фото 4

Продаем помещение свободного назначения, 220 м², этаж -1 из 12. Фото 5

Продаем помещение свободного назначения, 220 м², этаж -1 из 12. Фото 6

Продаем помещение свободного назначения, 220 м², этаж -1 из 12. Фото 7

г. Москва Царицыно

Севанская улица 15К1

Царицыно

Пожаловаться
Заметка
Печать
PDF

5 сентября
11 (+1 за сегодня)
Обновлено 16 октября

ПСН в продажу

Цена:
30 000 000 ₽
цена за м²:
136 364 ₽
Этаж:
-1/12
Тип объекта:
псн

Общая площадь:
220 м²
Дата публикации:
5 сентября
Дата обновления:
16 октября
ID:
926-178-685-7

Информация о доме

Адрес:
г. Москва Царицыно Севанская улица 15К1
Количество этажей:
12

Продается подвальное помещение.

Окупаемость 6-7 лет.

Высокий пешеходный трафик в здании с якорными арендаторами: «Пятерочка» на 1м этаже этого здания и «Чижик» смежное подвальное помещение обеспечивают постоянный высокий поток людей со всего района.
Свободная бесплатная парковка со двора.

Подходит под пункты выдачи заказов, салон красоты, магазин, парикмахерскую, аптеку, офисы, ногтевой салон, склад и фулфилмент, ремонт обуви изготовление ключей, коворкинг.

Весь черновой ремонт сделан:
- подведено электричество 50 кВт. В окружении единицы помещений с подобной мощностью.
- сделана гидроизоляция, что критически важно для подвальных и цокольных помещений
- стены гипсокартон
- потолок выровнен и покрашен.
- горячее и холодное водоснабжение, канализация с возможностью сделать несколько мокрых точек (решающий фактор для салонов красоты, ветелиник и другого бизнеса)
Все готово для чистовой отделки под конкретного сетевого или индивидуального арендатора.

Рыночная ставка аренды в данного районе для данного класса подвального помещения с учетом наличия «магнитов» трафика 2000-2500 рублей за м2/мес.
Потенциальный МАП 440-550 тр. При выборе варианта кабинетной нарезки может быть увеличен до 650тр в мес.