Продам помещение свободного назначения, 22.3 м²

Прямая пpoдажa от собственника (физ. лицo), по дoкументaм нежилоe помeщениe бoкc-oфиc, eдинственный со cвоим oтдeльным входом со стоpoны улицы в даннoм ГCK, с кадacтpовым номepом. Идеaльнo пoдходит пoд мини-производcтвo, офиc, cклад, мacтерcкую, aвтoэлeктpику. Hаxодится pядом с многоуpовневым гаражным комплексом на 300 боксов при въезде в ГСК (3-й Нижнелихоборский пр., дом 3А, недалеко от станций МЦК «Окружная», метро «Верхние Лихоборы», «Петровско-Разумовская») и новым застраивающимся районом. Территория охраняется, есть видеонаблюдение. Железобетонный бокс, перекрытие крыши-плиты, размер 3*7 м. В помещении есть электричество, розетки, слив воды в ливневку (можно оборудовать умывальником), пластиковое окно. Рядом застраивается новый квартал, в шаговой доступности - напротив ГСК.

ПЕРЕД ПОМЕЩЕНИЕМ ПОЛНОЦЕННОЕ МЕСТО ДЛЯ ПАРКОВКИ АВТО.

Размеры бокса, ДхШхВ: 6150х3200х2400 мм.

Размеры ворот, ШхВ: 2900х2000 мм.

В помещении сделано:

-принудительная вентиляция (приточно-вытяжная);

-обогреватель при входе, под окном;

-освещение и розетки;

-уличное освещение (удобно для погрузки-разгрузки в темное время);

-система видеонаблюдения;

-утепление дверей;

-заложена труба для слива воды в ливнёвку в самом помещении.

Рядом выезд на Дмитровское шоссе, автозаправка Лукойл, шиномонтаж, автомойка, Сбербанк, столовая, Тимирязевский районный суд. В 100 метрах круглосуточный фитнес-клуб «Зебра-Лихоборы» с большим бассейном.

Низкие платежи (1200 руб. в месяц), маленький налог (1000 руб. в год), электричество оплачивается по счетчику (9 рублей за 1кВт/ч).

Продаётся помещение в отдельно стоящем гаражном здании со своим входом.

Помещение представляет собой гаражный бокс с бетонными стенами, расположено на 1 этаже со своим отдельным въездом.