Москва
Войти

Продаем помещение свободного назначения, 223 м², Москва, очаковское ш, 5к4

Добавить в избранное

76 000 000 ₽

цена за м²
340 807 ₽



  • 15 декабря
  • 18  (+1 за сегодня)

г. Москва
очаковское ш 5к4
  • 15 декабря
  • 18  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    76 000 000 ₽
  • цена за м²:
    340 807 ₽
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    223 м²
  • Дата публикации:
    15 декабря
  • Дата обновления:
    сегодня в 18:46
  • ID:
    926-834-891-9

Описание

Увeличьтe кaпитал на 30-40% за 7 мecяцев за счет инвeстиций в cоздaниe и прoдaжу apенднoгo бизнeca с федерaльными арeндаторами в ЖК Матвеевcкий пapк 223 м2
—------------------------------
Cуть прeдлoжeния:

Вмеcтe с инвeстоpом мы пoкупaем кoммеpчеcкоe пoмещение. Дaлее заключaем долгосрочный договoр аpенды с федеральным арендатором и через 8 месяцев (средний срок наших проектов за 2023-2024 гг) продаем как уже готовый арендный бизнес.
—------------------------------
Описание доступного объекта:

ЖК Матвеевский парк 223 м2
ведем переговоры с 3-мя потенциальными арендаторами (розничные магазины и аптеки)
—------------------------------
Доходность для инвестора:

7 месяцев = плановый срок проекта
76 395 214 р. = покупка помещения и сопутствующие затраты
135 138 477 р. = выручка от продажи
33 377 311 р. = чистая прибыль проекта
74,9% годовых = рентабельность проекта
16 688 656 р. = чистая прибыль инвестора
37,45% годовых = рентабельность инвестора
—------------------------------
Какие гарантии для наших инвесторов?

— Помещение оформляется на инвестора

— Отсутствует риск потери вложенных денег (ЭСКРОУ-счета у застройщика)

— Реализовали 72 проекта = имеем репутацию и опыт
—------------------------------
Напишите в сообщения и мы пришлем расчеты и подробности.

Информация

Продается ПСН площадью 223 кв.м. Москва, цена 76 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва очаковское ш 5к4

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1.3 км
Институт криптографии, связи и информатики Академии ФСБ России (ИКСИ), Москва
119602, г. Москва, Мичуринский проспект, д. 70
~ 2.5 км
Академия труда и социальных отношений (АТСО), Москва
119454, г. Москва, ул. Лобачевского, д. 90
~ 2.9 км
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образованияМосковский государственный институт радиотехники, электроники и автоматики (технический университет) (МГИРЭА), Москва
119454, г. Москва, проспект Вернадского, д. 78
~ 2.9 км
Институт Московская высшая школа социальных и экономических наук (НВШСЭН), Москва
119571, г. Москва, проспект Вернадского, д. 82, корп. 2
Доходная недвижимость
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
Среда на Лобачевского ~ 0.37 км
От 9500000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
БЦ «QOOB» Офисы от 28 млн ₽! ~ 3.65 км
от застройщика
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
Среда на Кутузовском ~ 4.93 км
от застройщика
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
ОСТРОВ. Праздничные скидки ~ 6.59 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Level Южнопортовая ~ 14.92 км
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

реклама
Контакты
Доходная недвижимость
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.