Продается помещение свободного назначения, 2240 м², Дмитров

  • 6 сентября
  • 18  (+1 за сегодня)

  • 6 сентября
  • 18  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    99 099 000
  • цена за м²:
    44 241
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    2240 м²
  • Дата публикации:
    6 сентября
  • Дата обновления:
    сегодня в 02:36
  • ID:
    926-177-002-8

Описание

В пpодaжe инвестициoнный проект тоpговoго цeнтpа 2240 м2 в г. Дмитpoв (Москoвcкaя oблaсть) с окупаeмостью мeнее 6 лет

Земельный участок (24 сoтки) в coбствeнноcти. Имeется пoлный кoмплект дeйствующей pазpeшитeльной документaции, c подвeдeнными коммуникациями, фундамeнтом и кapкaсoм здaния.

Электpичеcкая мoщность 83 кBт - собственная подстанция (ТП)
Техническая возможность увеличения мощности предусмотрена

О ГОРОДЕ: расположен в 50 км от МКАД по Дмитровскому шоссе.
Трижды признавался самым благоустроенным городом России в своей категории по численности жителей (сейчас здесь проживают почти 70 000 человек).
Четыре раза признавался самым инвестиционно-привлекательным городом Московской области.

Объект расположен на улице Профессиональной, центральная транспортная артерия г.Дмитрова, которая проходит через самый центр – Дмитровский Кремль и весь город.
Объект находится по ходу движения входящего в город траффика – между отделом ГИБДД и АЗС Газпромнефть.

Обеспечен отдельный съезд, согласованный с Росавтодором, на текущий момент заасфальтирован. Вокруг объекта достаточно места для парковки, разгрузки-погрузки.

Требуемый объем вложений для завершения проекта в пределах 35 млн. рублей. Есть предварительные расчеты и смета.

Аналогичное помещение в 1,5 км от объекта – площадью 950 кв.м под КFС продано за 150 млн руб.

Из расчета текущей арендной ставки в данной локации потенциальный арендный поток составит 2 350 000 рублей в месяц.

Окупаемость данного проекта при завершении строительства – менее 6 лет.

Без вознаграждения со стороны покупателя.
Приглашаем коллег к сотрудничеству

Презентация проекта направляется по запросу.

1012814422

---------------------------------------------------

Сотрудничество с Департаментом Коммерческой Недвижимости обеспечит вам:

Доступ к Эксклюзивным предложениям, которые есть только у нас.

Возможность передачи ваших объектов в доверительное управление: забудьте о хлопотах, наши эксперты возьмут на себя все заботы о функционировании вашего объекта.

Работу с персональным агентом, который всегда на связи и готов решить любой ваш вопрос.

Доступ к самой крупной базе объектов в ЮФО.

Выгодные условия для покупателей: большая база объектов без вознаграждения со стороны покупателя и отсутствие комиссии для арендаторов.

Широкая партнерская сеть: возможность поиска объекта на территории не только г. Краснодара, а также всего края и РФ.

Нам доверяют более 15 лет на рынке коммерческой недвижимости!

Информация

Продается ПСН площадью 2240 кв.м. Московская область, цена 99 099 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Московская область, Дмитровский район, Дмитров

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1.2 км
Филиал Московского государственного университета приборостроения и информатики в г. Дмитрове (МГАПИ), Дмитров
141800, Московская область, г. Дмитров, ул. Аверьянова, д. 15
~ 1.7 км
Дмитровский филиал Российской международной академии туризма (СРМАТ), Дмитров
141800, Московская область, г. Дмитров, ул. Водников, д. 8а
~ 1.9 км
Международный Институт Судебных Экспертиз и Государственного Аудита (МИСА и ГА), Дмитров
141800, Московская область, г. Дмитров, Торговая площадь, д. 1, офис 317
~ 2.4 км
Филиал Московского государственного технического университета (МАМИ) (МАМИ), Дмитров
141800, Московская область, г. Дмитров, ул. Космонавтов, д. 33
Департамент Коммерческой Недвижимости
Департамент Коммерческой Недвижимости

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
От 19000000
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
реклама
Контакты
Департамент Коммерческой Недвижимости
Департамент Коммерческой Недвижимости

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.