Продаю помещение свободного назначения, 229 м²

ПАО «Ростeлeкoм» предлагаeт к рeализации комплeкc объектов нeдвижимocти, pacположенный по aдрeсу: Poccийскaя Федepaция, Мocкoвскaя oблаcть, Вoлoкoламcкий горoдскoй окpуг, селo Оcтaшевo, улицa Докучaeвoй, дoм 4A, и дом 4 помeщение 2. Идеaльный вapиант для opганизации магазина, пункта выдачи или аналогичного бизнеса.

- Часть здания, предназначенная под отделение связи, общей площадью 154,4 кв.м., кадастровый номер: 50:07:0000000:22041.

Коммуникации: электроснабжение (9 кВт), отопление (газовый котел), водоснабжение.

- Здание 1 этажное, предназначенное для энергобазы, общей площадью 75,2 кв.м., кадастровый номер 50:07:0000000:10670.

Коммуникации: электроснабжение, отопление (отключено).

Объекты недвижимости расположены на арендуемом земельном участке (срок аренды до 08.01.2063г.), площадью 1020 кв.м, кадастровый номер: 50:07:0070514:308, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для линейно-технического узла.

Объекты расположены на первой линии ул. Докучаевой в центре с. Осташево. Основная застройка квартала расположения объектов – малоэтажная жилая застройка, объекты сферы услуг и государственные учреждения. Объекты расположены на расстоянии 139 км от центра города Москва.

Социальная инфраструктура района развита хорошо.

Доступность автомобильным транспортом – без ограничений, доступность общественным транспортом – хорошая.

Квартал расположения объектов характеризуется развитой инженерной сетью.

Условия продажи:
Продажа от собственника — юридического лица ПАО «Ростелеком», посредством проведения публичного предложения на ЭТП «Росэлторг».

Прием заявок до 26.05.2025. Торги 28.05.2025. Номер извещения СОМ12052500016.

В здании имеются действующий Арендатор с гарантированным доходом, арендный поток составляет 20 182 руб. в месяц без учета НДС, арендуемая площадь по доходному договору аренды составляет 41,6 кв.м.

?!!! Обязательное условие – заключение договора обратной аренды сроком на 11 месяцев 29 дней, площадь аренды составит 88,4 кв.м , арендная ставка в месяц 300 руб. за 1 кв.м.

?Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. Готовы к заключению договора на оказание услуг. Имеется много других объектов недвижимости по Московской области.

Звоните, с радостью ответим на все вопросы!