Продажа помещения свободного назначения, 22 м², Москва

Прoдaжa или ИНВECТОР!!! Нeдоcтрoй 22 283 м? под стp-во aпаpтaмeнтoв и мнoгoквартирныx жилых дoмов, oбщей прoдaвaeмoй плoщaдью до 120 000 кв.м! В наличии прeдпроектнoe предлoжение cтpоительcтва Жилoго комплекcа пeрeмeнной 12-14-17 этажнoсти из 27 ceкций. Oбщее кoличествo KBAРТИP 1 789, однокомнатных 924, двухкомнатных 672, трехкомнатных 193.

Реновация недостроя 22 283 кв.м (совокупность 7 строений на свидетельствах собственности ) - под строительство апартаментов и многоквартирного жилья на земельном участке 4,11 га под недостроем (категория – земли населенных пунктов).

Наиболее эффективно и целесообразно на первом этапе строительства реконструировать на первой линии 3-х этажное уже ПОСТРОЕННОЕ и оснащенное коммуникациями и лифтовыми шахтами здание под КРОВЛЕЙ, площадью 15 000 кв.м - в апартаменты. Облицевать современным фасадом, сделать по индивидуальному проекту внутреннюю планировку и ввести в эксплуатацию в КОРОТКИЕ СРОКИ и СУЩЕСТВЕННОЙ ЭКОНОМИЕЙ.
Далее, фактически построенное здание, при необходимости, в судебном порядке можно ПЕРЕВЕСТИ В ЖИЛЬЕ.

В отличие от традиционного жилого фонда с массой запретов и ограничений на переустройство, с апартаментами можно предусматривать любые удобные в конкретной ситуации планировочные решения. Строительство апартаментов обходится существенно ДЕШЕВЛЕ, т.к. нет необходимости в жестком соблюдении норм жилого строительства,
Возможно надстроить еще 2 этажа, увеличив площадь до 25 000 кв.м. В этом же здании при желании можно предусмотреть также торговые помещения, кафе, ресторан, фитнес – клуб, медицинский центр и т.д.

В ПОСЛЕДУЮЩИЕ ОЧЕРЕДИ строительства можно по периметру заднего фронта строить многоквартирные дома по типовым проектам.

Недострой строился как Медсанчасть на 300 посещений в смену и стационар на 210 коек.
Подведены электричество, теплотрасса, водоснабжение, газ высокого давления, коммуникации. Стоят коробки из бетона и кирпича, выполнены перекрытия, кровля, лестницы.

Возможно содействие по реализации проекта. Дополнительная информация по запросу.

Продается ПСН площадью 22 кв.м. , цена 200 000 000 руб.