Москва
Войти

Продаю помещение свободного назначения, 232.1 м², Москва

Добавить в избранное

24 500 000 ₽

цена за м²
105 558 ₽



  • 10 мая
  • 6 

г. Москва
полный адрес
  • 10 мая
  • 6 

ПСН в продажу

  • Цена:
    24 500 000 ₽
  • цена за м²:
    105 558 ₽
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    232.1 м²
  • Дата публикации:
    10 мая
  • Дата обновления:
    18 мая
  • ID:
    925-257-001-1
Данный объект продан

Описание

Здрaвcтвуйте!
Мы - чaстнaя Управляющая компaния, спeциализиpуемся нa коммерчecкoй нeдвижимocти. В настоящeе вpемя в управлении более 30 тыс. кв.м. кoммeрчeскиx плoщадей в Мocкве и peгионaх. Mы пoкупaем и cоздаeм apендный бизнec для себя и текущиx aкциoнеров (долгoсpочнaя cтратегия).

Cpазу уточню - помещение уже покупается нами с целью дальнейшего управления (арендный бизнес), но т.к. мы одновременно приобретаем несколько объектов и единовременная финансовая нагрузка высокая, мы готовы рассматривать возможность привлечения в сделку партнеров.

Помещение в отличном состоянии, все коммуникации, большая часть окон полностью над землей.
Объект сдан в аренду.
Плановая окупаемость 8,2 года (это уже с учетом всех издержек управления).
IRR 15,5% (10 лет владения и продажа на 10-й год).

Все расчеты и более подробную информацию готовы предоставить.
Вариации вашего участия в сделке готовы обсуждать.

Существенное условие - управление объектом «под ключ» мы берем полностью на себя. Поэтому если у вас есть желание сотрудничать, вы должны понимать, что объект берется именно как арендный бизнес, не для собственных нужд.

Такие объекты мы покупаем довольно часто с «рынка» или через торги, поэтому если в целом вам идея подобного сотрудничества интересна, тоже пишите, давайте обсуждать.

Информация

Продается ПСН площадью 232.1 кв.м. , цена 24 500 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва, ул. ивана бабушкина, 15к1-2

Смотреть на карте

Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

  • Вузы поблизости
318 м
Московский банковский институт (МБИ), Москва
117292, г. Москва, ул. Профсоюзная, д. 18, корп. 2
741 м
Негосударственное образовательное учреждение Межотраслевой технологический институт (МТИ), Москва
117218, г. Москва, ул. Кржижановского, д. 15, корп. 1
883 м
Российский государственный университет нефти и газа имени И.М. Губкина (РГУНГ), Москва
117917, г. Москва, Ленинский проспект, д. 65
~ 1.1 км
Институт практического востоковедения (ИПВ), Москва
17997, г. Москва, Нахимовский проспект, д. 32
~ 1.2 км
Российская экономическая школа (РЭШ), Москва
117418, г. Москва, Нахимовский проспект, д. 47
Спецпредложения поблизости
Футуристичный небоскреб Famous ~ 7.27 км
От 24500000
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
БЦ «QOOB» Офисы от 24,6 млн ₽! ~ 8.32 км
От 24600000
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
Level Южнопортовая ~ 8.91 км
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
Level Нижегородская ~ 11.7 км
от застройщика
Сайт застройщика
ЖК «Семеновский парк 2» ~ 14.56 км
Победитель Премии Move Realty Awards 2019
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
Все спецпредложения
Контакты