Продажа помещения свободного назначения, 232.5 м²

ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ STREET RETAl НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ

Предлагается к продаже коммерческое помещение с высоким инвестиционным потенциалом в формате street retail. Объект расположен на первом этаже, отлично просматривается с улицы и имеет два отдельных входа, что делает его особенно привлекательным для арендного бизнеса и собственного использования.

Помещение фактически разделено на два самостоятельных блока, при этом по документам оформлено как единый объект. Такое решение дает максимальную гибкость: можно использовать помещение под один крупный бизнес, разделить на два независимых направления или сдавать нескольким арендаторам одновременно, увеличивая доходность объекта.

Локация отлично подходит для бизнеса, ориентированного на постоянный поток клиентов. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, первая линия и возможность размещения заметной вывески обеспечивают хорошую узнаваемость и коммерческую эффективность.
Преимущества объекта:
•первая линия;
•два отдельных входа с улицы;
•большие окна и отличная визуальная •доступность;
•высокий рекламный потенциал;
•функциональная кабинетная планировка;
•возможность перепланировки под любой формат бизнеса;
•высокие потолки;
•все центральные коммуникации;
•удобный подъезд и парковка;
•высокий спрос на помещения данного формата.

Планировка:
•просторные залы;
•несколько отдельных кабинетов;
•входные группы;
•подсобные и технические помещения;
•санузлы.

Идеально подойдет под:
•медицинский центр;
•стоматологию;
•салон красоты / косметологию;
•барбершоп;
•офис компании;
•магазин;
•шоурум;кофейню / кафе;
•образовательный центр;
•пункт выдачи заказов;
•инвестиционный арендный бизнес.

Помещение обладает редким сочетанием- удачная локация, два отдельных входа, гибкая планировка и возможность адаптации под широкий спектр коммерческих задач. Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестора, ориентированного на стабильный арендный доход.
Звоните, предоставим подробную информацию и организуем оперативный показ.