Продаю помещение свободного назначения, 232 м²

Продается арендный бизнес с ежегодной индексацией 7%
Окупаемость с учетом индексации 7,5 лет
Долгосрочный договор аренды на 5 лет

ПОМЕЩЕНИЕ ПРОДАЕТСЯ ТОЛЬКО С АРЕНДАТОРОМ (просьба его не беспокоить!)

Сделан дорогой ремонт ориентированный на платежеспособную клиентуру. Ранее сидел салон красоты, поэтому в каждой комнате стоит раковина, два отдельных туалета, электрические рольставни на окнах, качественные стеклопакеты, итальянский керамогранит, витринные стеклянные двери, дорогая сантехника, кондиционеры, подвесной потолок, электрокамин, пожарная сигнализация, интернет + ТВ в каждой комнате.
Один из самых красивых салонов в Митино по мнению клиентов.
У помещения имеются три входа. Два с улицы и один со двора.

Помещение имеет очень удобную локацию:
- до метро 300 метров
- напротив автобусная остановка
- отличный рекламный потенциал: его хорошо видно, как пешеходам, так и автомобилистам
- рядом находится Торговый центр с якорными арендаторами. Помещение расположено между метро и митинским радиорынком
- в сутки мимо салона проходит более 5000 человек в одну и в другую сторону (делали специально замеры)
- находится в густонаселенном районе, все помещения вокруг сданы

Продажа свободная, быстрый выход на сделку. Один собственник. В собственности более 3х лет.