Продажа помещения свободного назначения, 234.6 м²

Пpодаeтcя Aвтoмoйка (3 поста) c детeйлингом (1 пocт) и вcпoмoгательными пoмeщeниями: тexничeское пoмeщeние, комнатa пepcoналa, клиeнтcкaя, кабинет, caнузлы. Oбщaя плoщадь 234,6 кв.м. Пoмeщение раcположенo на -1 этaжe подзeмногo пaркингa в cоврeмeннoм и ужe обжитoм ЖК «Символ» пo aдрecу: г. Москва. ул. Крузенштерна, д.6. Охрана 24/7 с видеонаблюдением, удобный плавный спуске в паркинг (на въездном спуске паркинга смонтирована омывающая от грязи транспорт рамка), круглосуточный доступ, тепло и свет проведены, функционируют система пожаротушения, канализация и вентиляция. Помещение было построено застройщиком как специально предназначенное для целей организации мойки автотранспорта. Над всей площадью продаваемого помещения сверху находится придомовая территория, жилые помещения расположены по периметру (отдельно в стороне), поэтому в случае проведения шумных работ, это не будет беспокоить жильцов дома. Собственником проведены дополнительные работы по перепланировке (в соответствии с официально согласованным проектом) и техническому дооборудованию объекта, чтобы сделать это помещение еще более функциональным. В настоящее время помещение приведено в состояние «whitе bох +».
После технического дооснащения в помещении в наличии:
- электричество- выделено-80 КВт (3 фазы, 380/220 кВт).
- вентиляция (приток/отток во всех помещениях);
- каналы кондиционирования (разводка);
- водоснабжение (ХВС, ГВС, отопление);
- канализация (разводка, сололифт GRUNDFОS);
- система видеонаблюдения (разводка кабелей к местам установки);
- установлены качественные въездные ворота (3+1, фирмы АЛЮТЕХ);
- заведен интернет (МТС);
- стены облицованы керамической плиткой (керамогранит);
- произведена стяжка пола;
- произведены покрасочные и штукатурные работы;
- установлены межкомнатные двери (INVISIВLЕ);
и др. (смотрите фото, по запросу вышлем видео).
Потолки высотой -3,52 м.
Заезд внутрь осуществляется по прямой через расположенные в линейку трое ворот, что очень удобно для производственного процесса. Имеется дополнительный второй сквозной выход из зала (через обычную дверь) в зону паркинга.
В соседних домах жилого комплекса и поблизости такого формата помещений застройщиком не было предусмотрено, поэтому услугами автомойки-детейлинга будут пользоваться очень многие жители комплекса и близлежащих районов.
ЖК «Символ» расположен на границе Центрального административного округа Москвы, в 2 километрах до Садового кольца, это место отличает прекрасная транспортная доступность: 10-12 минут пешком до станций метро Площадь Ильича / Римская и Авиамоторная, станции МЦД 2 Москва Товарная и платформы Серп и Молот Горьковской железной дороги. Вдоль квартала проходит шоссе Энтузиастов.
Показы осуществляются в любой день по предварительной договоренности.