Пpoдается недвижимoе имущeство (21 нежилое помещениe (aпаpтaменты) и 50 машиномест), пpинaдлежaщee ОOО «PПК ПPОМ», рacположeннoе по адpeсу: Mocква, ул. Бaхpушина, дом 11, pайoн Замocкворечье, ЦАО.
Состав лота:
— 21 нежилое помещение (апартаменты) площадью от 44,8 кв. м до 132,8 кв. м, расположенные на 11, 12 и 13 этажах дома переменной этажности (от 5 до 18 этажей) 2014 года постройки. Общая площадь апартаментов – 1 652,6 кв. м. Вид права: собственность.
— 50 машиномест площадью от 11,1 кв. м до 21,4 кв. м, расположенные в подземном паркинге на -2 и -4 этажах. Общая площадь машиномест – 698,5 кв. м. Вид права: собственность.
Апартаменты продаются в состоянии без отделки (в бетоне). В апартаментах большие окна из дерево-алюминиевого профиля «в пол», свободные планировки. Апартаменты относятся к классу «бизнес» - с высокими потолками, качественными материалами строительства, современными центральными коммуникациями, удобным расположением в центре города, в тихом районе.
Инженерия: самые современные и высокотехнологичные системы обеспечения жизнедеятельности комплекса. Фильтры грубой и тонкой очистки воздуха, системы очистки воды, вентиляции и кондиционирования, малошумные лифты. Резервная бои?лерная система. Автоматическая система пожаротушения, противопожарная сигнализация.
Вход в здание, где расположены апартаменты, осуществляется со стороны ул. Татарская через холл с современной отделкой из высококачественных материалов с использованием природного камня. В здании профессиональная охрана, консьерж служба, видеонаблюдение, доступ по индивидуальным картам. Закрытый благоустроенный внутренний двор.
Инфраструктура в доме: круглосуточный фитнес-клуб, салон красоты, Wеllnеss-клуб, массажный кабинет, для жителей оборудованы кладовые комнаты, автомойка, химчистка, 2 ресторана, кафе, услуги офисного кабинета для жильцов с конференц-залом и переговорными, еvеnt-холл, лаундж-зона и круглосуточный сервис консьерж службы.
Машиноместа оснащены всеми необходимыми коммуникациями: электричество, отопление, вентиляция, лифты. Состояние новое, без дефектов. Также круглосуточная охрана и пропускной въезд. Доступ из паркинга на этажи с апартаментами осуществляется на лифте.
Факторами инвестиционной привлекательности объекта являются:
— Расположение: центр Москвы, Объект расположен внутри Садового кольца (540 метров), в шаговой доступности станция метро «Павелецкая».
— Окружение: тихий центр, в шаговой доступности: магазины, учебные учреждения, отделения банков, фитнес студии, кинотеатр, музеи.
— Веst usе: реализация (продажа апартаментов) в том числе с машиноместами в подземном паркинге в центре города.
Московский институт современного академического образования (МЭГУПТ), Москва
113184, г. Москва, 1-ый Новокузнецкий переулок, д. 5, стр. 7
393 м
Православный Свято-Тихоновский Гуманитарный Университет (ПСТБИ), Москва
115184, г. Москва, ул. Новокузнецкая, д. 23, стр. 5а
395 м
Институт экономики и антикризисного управления (ИЭАУ), Москва
113035, г. Москва, ул. Садовническая, д. 77, стр.1
589 м
Московский институт экономики, политики и права (МИЭПП), Москва
115184, г. Москва, Климентовский пер., д. 1 стр.1.
788 м
Негосударственное аккредитованное частное образовательное учреждение высшего профессионального образования Современная гуманитарная академия (СГУ), Москва
115114, г. Москва, ул. Кожевническая, д. 3, стр. 1
БЦ QOOB класса А. Офисы для бизнеса любого масштаба! Доходность до 12%. Транспортная доступность. Рассрочка 0%
«Беспроцентная рассрочка предоставляется застройщиком на период до 31.12.2025 при первоначальном взносе от 50%.
Платежи равные ежеквартальные на счет эскроу, последний платёж не позднее 31.12.2025 года.
Предложение действительно с 01.04.2024 по 30.04.2024, не суммируется с другими акциями, распространяется на коммерческую недвижимость БЦ «QOOB»»