Административное здание на Плющихе. Здание расположено на земельном участке общей площадью 600 кв. м., кадастровый номер 77:01:0005003:32. Земельный участок используются на основании договора аренды от 03.11.1999 № М-01-015365, срок действия договора до 03.11.2048 г. Технические характеристики: Год постройки: до 1917. Материал стен: железобетон. Количество этажей: 4 этажа + мансарда + подвал. Высота подвала - 2,6 м, высота этажей - 3,25 м. Вход: одна входная группа, два эвакуационных выхода. Кондиционирование воздуха: есть. Локация: Административное здание, расположено на первой линии ул. Плющиха в районе Хамовники. Окружение представлено жилыми и общественно-деловыми объектами. Социальная инфраструктура широко развита. Рядом с объектом находится сквер Девичьего поля, неподалеку территория Новодевичьего монастыря, здание МИД, Общевойсковая академия ВС, посольство Кореи. В округе активно строятся новые жилые комплексы. В соответствии с Генеральным планом г. Москва объект расположен в зоне Ф - зона сохраняемого землепользования. Транспортная доступность: в 1 км. ст. метро Смоленская, до метро Фрунзенская и Парк Культуры 1,3 км, расстояние до Садового кольца - 600 метров, в непосредственной близости от здания расположены остановки общественного транспорта, выезд на Смоленский бульвар в 1 км. Текущее использование: В настоящее время здание сдано ПАО «Ростелеком» в краткосрочную аренду сроком до 28.12.2019 по ставке 4 009 187,2 рублей ежемесячно (все включено). Наиболее эффективное использование: Учитывая кабинетную планировку здания, отличную внутреннюю отделку помещений, отличную внутреннюю отделку помещений, отсутствие узких коридоров и наличие хорошего естественного освещения здание идеально подходит под размещение административно-управленческого блока компаний.
Информация
Продается ПСН площадью 2372.3 кв.м. , цена 501 839 296 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
На основании данных из исследования Яндекса "Москва для жизни и для развлечений"
Вузы поблизости
630 м
Институт Актуального образования ЮрИнфоР-МГУ (ИАО ЮрИнфоР-МГУ), Москва
119435, г. Москва, ул. Малая Пироговская, д. 5
795 м
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Московский педагогический государственный университет (МПГУ), Москва
119991, г. Москва, ул. Малая Пироговская, д. 1, стр. 1
~ 1.1 км
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Первый Московский государственный медицинский университет имени И.М. Сеченова Министерства здравоохранения и социального развития Российской Федерации (ММА), Москва
119991, г. Москва, ул. Трубецкая, д. 8, стр. 2
~ 1.2 км
Институт лингвистики, экологии и международных отношений (ИЛЭМО), Москва
119034, г. Москва, ул. Остоженка, д. 38
~ 1.2 км
Дипломатическая академия Министерства иностранных дел Российской Федерации (ДА), Москва