Продам помещение свободного назначения, 23 м², Москва, 2-я владимирская ул, 38/18

Лoт 6076.

Пpeдлагaется в пpодажу Strееt Retаil пoмещение тopговогo или свoбoднoгo нaзначения (ПСН) плoщадью 23,2 кв.м на 1 этaже жилого здания (встроенно-пpиcтроеннoe помещeниe), pаcположeнноe пo aдреcу: г. Moсквa, 2-я Bладимирскaя ул. д.38/18, ВАО. Шaговая дoступнocть oт cт. метро «Пeрово» - менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Сверхинтенсивные автомобильный и пешеходный трафики. Помещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.
В окружении находятся бизнес-центры «Зелёный, 20», «Перовский», «Сударыня», а также аквапарк «Карибия» и «Финансовый университет при Правительстве России».

Технические характеристики:
Помещение встроенно-пристроенное к жилому дому на 1-ом этаже 9-ти этажного дома. Общая площадь 23,2 кв.м.
Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.
Планировка — открытая (свободная), высота потолков - 3,0 м.
Помещения подготовлены под чистовую отделку.
Отдельная входная группа в блок с 1-ой линии, есть входы со двора.
Все городские инженерные коммуникации.
Достаточное количество энергообеспечения под любой вид деятельности.
Свободное использование - ограничений нет.

Арендатор - Сетевой фрэш-маркет «Зеленая лавка»
МАП - 450 000 рублей, ГАП - 5 400 000 рублей

Коммерческие условия:
Стоимость помещения: 59 400 000 руб.
Стоимость помещения за м2: 2 560 000 руб.
Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)

Продается ПСН площадью 23 кв.м. Москва, цена 59 400 000 руб.