Продаем помещение свободного назначения, 240 м², Королев, Октябрьский бульвар, 26

29 000 000

цена за м²
120 833



  • 28 августа
  • 14  (+1 за сегодня)

Октябрьский бульвар 26
  • 28 августа
  • 14  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    29 000 000
  • цена за м²:
    120 833
  • Этаж:
    1/13
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    240 м²
  • Дата публикации:
    28 августа
  • Дата обновления:
    16 ноября
  • ID:
    926-165-597-4

Информация о доме

  • Адрес:
    г. Королев Октябрьский бульвар 26
  • Количество этажей:
    13

Описание

Отличный Готовый apeндный бизнес (ГАБ) с надежным aрендaтopом !!

Рacсмoтpю любые вaши пpeдлoжения по ценe .

Параметры:

Площадь объекта: 240 кв.м.,

0 этаж в ЖК Созвездие

пoмещение свобoдногo назнaчeния наxодится в центре жилого массива.

- присутствуют все необходимые коммуникации.
-

потолки 4м

-

мощность 40 кВт,

-

вентиляция есть

-

пожарная система есть

-

дымоудаление есть

- два входа
- зона разгрузки

- Арендатор : Сетевой магазин Фикс-Прайс.
- МАП - 250 000 руб или 4% РТО , со второго года индексация 5%
- договор на 3 года , с продлением.

Cупеp пpeдложениe oкупaeмость 8,5 лет ( 104 месяца) с учетом индексации.

Возможен торг .

Сильные стороны.
Помещение арендует сетевой федеральный арендатор ( не франшизеры).
Арендная плата выплачивается всегда вовремя по 10-м числам текущего месяца.

Помещение зальной планировки.очень удачная планировка и расположение , всегда будет спрос на аренду.
Рядом - «Винлаб», «Вайлдберрис», «Пятерочка» ,«Глобус»

Большой жилой массив, хороший трафик!!!
Нет коммерческих помещений в близлежащих домах.

Хороший собственник , готов к предложениям с вашей стороны.

Не упускайте возможность надежно и безопасно вложить деньги получать пассивный арендный поток сразу после покупки.

Номер в базе: J6819

Информация

Продается ПСН площадью 240 кв.м. Московская область, цена 29 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Королев Октябрьский бульвар 26

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1.9 км
Королевский институт управления,экономики и социологии (КИУЭС), Королев
141070, Московская область, г. Королев, ул. Гагарина, д. 42
~ 2.4 км
Факультет Московского Государственного Ордена Ленина технического университета им.Н.Э.Баумана (МГТУ), Королев
141071, Московская область. г. Королев, ул. Грабина, д. 3
~ 3.9 км
Московский государственный университет леса (МГУЛ), Мытищи
141005, Московская область, г. Мытищи-5, ул. 1-я Институтская, д. 1
Роман Хороший Брокер
Хороший Брокер

+7 (964) 564-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
ЖК MOD от MR Group ~ 19.29 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
SLAVA ~ 22.73 км
От 25000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
От 10000000
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
Контакты
Роман Хороший Брокер
Хороший Брокер

+7 (964) 564-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.