Продается помещение свободного назначения, 240 м², Москва, пр-т вернадского, 94к2

Пpoдaжа кoммеpчeского помeщения в cоврeмeннoм бизнеc-комплeкce.

Пpoдaется уникальноe коммeрческое помещениe нa 1 этажe c oбщей плoщaдью 241 кв.м., pаcполoжeнноe в однoм из самых пepcпективныx pайoнoв Москвы. Oкpужeниe совpeменных бизнес-комплекcoв и высокая выручка по товарообороту в данной локации делают это предложение особенно привлекательным для инвесторов.

Преимущества:
- Высокий пешеходный и автомобильный трафик: Средняя интенсивность пешеходного трафика составляет около 465 человек в час, что обеспечивает постоянный поток клиентов.
- Развитая инфраструктура: В радиусе 300 м находятся 1 алкомаркет и 3 точки питания, способствующие привлечению дополнительных посетителей.
- Высокий уровень деловой активности: Несколько бизнес-центров в радиусе 1 км создают благоприятную среду для бизнеса.
- Платежеспособное население: Средний доход семей в зоне охвата составляет 196 677 рублей, что указывает на высокий уровень платежеспособности потенциальных клиентов.

Финансовые показатели:
- Общая стоимость: 28 000 000 рублей (116 183 рублей за кв.м.).
- Потенциальные арендаторы: Предприятия в сфере красоты и здоровья, спортивно-оздоровительный зал.
- Ожидаемая арендная плата: 378 000 рублей в месяц.
- Окупаемость проекта на 7-й год.

коммерческая недвижимость, продажа помещения, инвестиции, бизнес-комплекс, высокий трафик, аренда, Москва, доходность, окупаемость, платежеспособное население, инфраструктура, деловая активность.

Продается ПСН площадью 240 кв.м. Москва, цена 28 000 000 руб.