Продаю помещение свободного назначения, 240 м², Москва, пр-т вернадского, 94к2

28 000 000

цена за м²
116 667



  • 26 сентября
  • 15  (+2 за сегодня)

пр-т вернадского 94к2
  • 26 сентября
  • 15  (+2 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    28 000 000
  • цена за м²:
    116 667
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    240 м²
  • Дата публикации:
    26 сентября
  • Дата обновления:
    сегодня в 17:01
  • ID:
    926-316-597-1

Описание

Пpодажa коммеpческого помeщения в cоврeмeннoм бизнec-кoмплекce.

Пpoдaется уникальноe коммeрческое помещениe нa 1 этажe c oбщей площадью 241 кв.м., рacполoжeнноe в одном из самыx пepcпeктивныx райoнoв Москвы. Oкpужeниe совpеменныx бизнеc-комплексoв и высокая выручка по товарообороту в данной локации делают это предложение особенно привлекательным для инвесторов.

Преимущества:
- Высокий пешеходный и автомобильный трафик: Средняя интенсивность пешеходного трафика составляет около 465 человек в час, что обеспечивает постоянный поток клиентов.
- Развитая инфраструктура: В радиусе 300 м находятся 1 алкомаркет и 3 точки питания, способствующие привлечению дополнительных посетителей.
- Высокий уровень деловой активности: Несколько бизнес-центров в радиусе 1 км создают благоприятную среду для бизнеса.
- Платежеспособное население: Средний доход семей в зоне охвата составляет 196 677 рублей, что указывает на высокий уровень платежеспособности потенциальных клиентов.

Финансовые показатели:
- Общая стоимость: 28 000 000 рублей (116 183 рублей за кв.м.).
- Потенциальные арендаторы: Предприятия в сфере красоты и здоровья, спортивно-оздоровительный зал.
- Ожидаемая арендная плата: 378 000 рублей в месяц.
- Окупаемость проекта на 7-й год.

коммерческая недвижимость, продажа помещения, инвестиции, бизнес-комплекс, высокий трафик, аренда, Москва, доходность, окупаемость, платежеспособное население, инфраструктура, деловая активность.

Информация

Продается ПСН площадью 240 кв.м. Москва, цена 28 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва пр-т вернадского 94к2

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1 км
Московская государственная академия тонкой химической технологии имени М.В.Ломоносова (МГАТХТ), Москва
117571, г. Москва, проспект Вернадского, д. 86
~ 1.4 км
Федеральное государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Российская академия государственной службы при Президенте Российской Федерации (РАГС), Москва
119606, г. Москва, проспект Вернадского, д. 84
~ 1.6 км
Российский университет дружбы народов (РУДН), Москва
117198, г. Москва, ул. Миклухо-Маклая, д. 6
~ 1.6 км
Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации (АНХ), Москва
119571, г. Москва, проспект Вернадского, д. 82
~ 1.8 км
Институт Московская высшая школа социальных и экономических наук (НВШСЭН), Москва
119571, г. Москва, проспект Вернадского, д. 82, корп. 2
CITO LAB
CITO LAB

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
От 10800000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
От 10900000
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Контакты
CITO LAB
CITO LAB

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.