Москва
Разместить объявление
Свободное назначение 242.5 м², 1/16 эт.
95 000 000 ₽
391 753 ₽ за м2
  • Фотографии6
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Показать телефон
Обновлено 2 октября, 202614 просмотров

Продажа помещения свободного назначения, 242.5 м²

ПСН
тип объекта
242.5 м2
общая

Описание

Продажа помещения свободного назначения площадью 242.5 м² расположенного по адресу Москва, 9с2, цена 95 000 000 руб.
Лот k18991. Предлагается помещение свободного назначения с двумя сетевми арендаторами на первой линии, в составе многоэтажного жилого квартала в 7-8 минутах транспортом до метро Лианозово или Яхромская.

Продается площадь свободного назначения 242,5 кв.м. с двумя отдельными входами и тремя отдельными торговыми зонами на первой линии. Помещение имеет открытую зальную планировку, потолки высотой 3,5 метра и все центральные инженерные коммуникации, включая 106 кВт электричества. Так как помещение находится в составе пристроенного стилобата к многоэтажному жилому дому, оно имеет любое свободное предназначение. Арендатор Улыбка Радуги занимает 150 кв.м. площади, арендатор Мелодия Здоровья занимает 55 кв.м. и ещё 20 кв.м. свободны. Высокая проходимость и интенсивное автомобильное движение.

Цена 95.000.000 рублей.
Продажа по ДКП от физлица. Два арендатора: Улыбка Радуги с МАП 450.000 рублей, ДДА 5 лет и 5% безусловной индексации, аптека Мелодия Здоровья с МАП 250.000 рублей, ДДА 7 лет и безусловной индексацией 7% с 14-го месяца. Общий потенциальный МАП 800.000 рублей. Окупаемость 9,3 года.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена95 000 000 ₽
Цена за м2391 753 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж1/16
Общая площадь242.5 м2
Дата добавления6 августа, 2026
Дата обновления2 октября, 2026
ID объявления9296742215

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
95 000 000 ₽
391 753 ₽ / м2
САО921
38 222 153 ₽-60 %
393 950 ₽ / м2+1 %
Дмитровский район23
58 164 646 ₽-39 %
338 962 ₽ / м2-13 %
м. Лианозово17
59 537 584 ₽-37 %
510 801 ₽ / м2+30 %

Расположение

САОДмитровский районул Клязьминская9с2

Контакты
OXE CAPITAL - Элитная Недвижимость
OXE CAPITAL - Элитная Недвижимость
Показать телефон
95 000 000 ₽
391 753 ₽ за м2
OXE CAPITAL - Элитная Недвижимость
OXE CAPITAL - Элитная Недвижимость
Показать телефон
Смотреть на карте
САОДмитровский районул Клязьминская9с2
Спецпредложения
Офисы класса "А"От 437 тыс. руб./м2
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район, м.Бауманская
БЦ класса "А" от застройщика от 27,3 млн ₽. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.
Реклама
КортросЖК «Сикрет Гарден»
г. Москва, Профсоюзная ул., 76 / м. Калужская
Старт продаж. Собственные сады. Камерный квартал. Террасы и патио на этажах. Двор без машин. Панорамные окна.
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, метро «Войковская»
Семейный проект бизнес-класса. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Детский сад на территории проекта.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.10.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
ООО СЗ «СОСНОВЫЙ ПАРК»Таунхаусы Новое Павлово
Истринский район
Таунхаусы бизнес-класса с закрытой территорией, собственным парком, придомовыми участками и детской площадкой

Похожие объявления в этом доме

95 000 000 ₽

392 562 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 242 м²

Дмитровский район, ул Клязьминская, 9с2

Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

95 000 000 ₽

390 947 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 243 м²
  • –
  • 1/12 этаж

Дмитровский район, ул Лобненская, 15К2

Объявление снято
Похожие

86 000 000 ₽

242 254 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 355 м²

ул Софьи Ковалевской, 6

Объявление снято
Похожие

92 000 000 ₽

300 359 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 306,3 м²
  • –
  • 1/33 этаж

район Ховрино, ул Клинская, 2А

Объявление снято
Похожие

98 040 000 ₽

190 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 516 м²
  • –
  • 2/6 этаж

район Западное Дегунино, ул Пяловская, 1

Объявление снято
Похожие

95 000 000 ₽

558 824 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 170 м²
  • –
  • 1/1 этаж

район Северное Тушино, ул Героев Панфиловцев, 8К1

Объявление снято
Похожие

87 179 700 ₽

610 502 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 142,8 м²
  • –
  • 1/8 этаж

Войковский район, ул Адмирала Макарова, 1

Объявление снято
Похожие

100 000 000 ₽

146 628 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 682 м²
  • –
  • 1/2 этаж

район Северное Медведково, ул Полярная, 33А

Объявление снято
Похожие

87 529 600 ₽

127 112 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 688,6 м²

район Южное Тушино, ул Свободы, 31С1

Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
Level GroupЛевел Павелецкая Сити
метро «Павелецкая»
Старт продаж нового корпуса! Виды на Москву-реку и Москва-Сити. Школа на территории, 9 парков в радиусе 5 км.
Застройщик — ООО СЗ «ДУБИНИНСКАЯ 59». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.10.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 127-65-09
Реклама
ООО СЗ ДжевоссетЛевел Лесной
Москва, метро «Пятницкое шоссе»
Скидка 35%. Два детских сада и школа на территории.
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.10.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Редакция Move.ruО проектеВакансииКонтактная информацияСправочная информацияРеклама на порталеНаши партнерыОбратная связьУсловия использования
Наши публикацииНовостиСтатьиАкцииБлог проектаЗаписи из блоговПресс-релизы компанийЮридические документыИнстанции г. Москва
СпециалистыРиэлторыАгентстваЗастройщикиЗарегистрировать агентаДобавить агентствоКаталог компанийРазместить пресс-релиз
КонсультацииКонсультации на Move.ruЗадать вопрос экспертуПоследние вопросыЛучшие вопросы
Инструменты3D-планировки квартирГиды по недвижимостиКарта сайтаXML формат подачи объявлений
© 2008-2026,  move.ru Нашли ошибку? Напишите нам
При полном или частичном использовании материалов с сайта в интернете активная ссылка на Move.ru обязательна.
Политика конфиденциальности Move.ru