Москва
Разместить объявление
Свободное назначение 242.5 м², 1/16 эт.
90 000 000 ₽
371 134 ₽ за м2
  • Фотографии6
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Показать телефон
Обновлено 7 августа, 20262 просмотра

Продажа помещения свободного назначения, 242.5 м²

ПСН
тип объекта
242.5 м2
общая

Описание

Продажа помещения свободного назначения площадью 242.5 м² расположенного по адресу Москва, 9с2, цена 90 000 000 руб.
Лот k18991. Предлагается помещение свободного назначения с двумя сетевми арендаторами на первой линии, в составе многоэтажного жилого квартала в 7-8 минутах транспортом до метро Лианозово или Яхромская.

Продается площадь свободного назначения 242,5 кв.м. с двумя отдельными входами и тремя отдельными торговыми зонами на первой линии. Помещение имеет открытую зальную планировку, потолки высотой 3,5 метра и все центральные инженерные коммуникации, включая 106 кВт электричества. Так как помещение находится в составе пристроенного стилобата к многоэтажному жилому дому, оно имеет любое свободное предназначение. Арендатор Улыбка Радуги занимает 150 кв.м. площади, арендатор Мелодия Здоровья занимает 55 кв.м. и ещё 20 кв.м. свободны. Высокая проходимость и интенсивное автомобильное движение.

Цена 90.000.000 рублей.
Продажа по ДКП от физлица. Два арендатора: Улыбка Радуги с МАП 450.000 рублей, ДДА 5 лет и 5% безусловной индексации, аптека Мелодия Здоровья с МАП 250.000 рублей, ДДА 7 лет и безусловной индексацией 7% с 14-го месяца. Общий потенциальный МАП 800.000 рублей. Окупаемость 9,3 года.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена90 000 000 ₽
Цена за м2371 134 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж1/16
Общая площадь242.5 м2
Дата добавления6 августа, 2026
Дата обновления7 августа, 2026
ID объявления9296742215

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
90 000 000 ₽
371 134 ₽ / м2
САО879
39 319 454 ₽-56 %
408 149 ₽ / м2+10 %
Дмитровский район31
60 344 580 ₽-33 %
329 443 ₽ / м2-11 %
м. Лианозово30
58 824 724 ₽-35 %
342 390 ₽ / м2-8 %

Расположение

САОДмитровский районул Клязьминская9с2

Контакты
OXE CAPITAL - Элитная Недвижимость
OXE CAPITAL - Элитная Недвижимость
Показать телефон
90 000 000 ₽
371 134 ₽ за м2
OXE CAPITAL - Элитная Недвижимость
OXE CAPITAL - Элитная Недвижимость
Показать телефон
Смотреть на карте
САОДмитровский районул Клязьминская9с2
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс. Лизинг до 50 млрд рублей.
м. Савеловская
Офисы класса «А» рядом с м. Савёловская. Ввод в эксплуатацию - 4-й квартал 2026 года.
Реклама
ООО СЗ «СОСНОВЫЙ ПАРК»Таунхаусы Новое Павлово
Истринский район
Таунхаусы бизнес-класса с закрытой территорией, собственным парком, придомовыми участками и детской площадкой
+7 (495) 134-64-08
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Детский сад на территории проекта.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.08.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 137-47-28
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район, м. Бауманская
БЦ класса "А" от застройщика от 26,1 млн ₽. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.

Похожие объявления

95 000 000 ₽

390 947 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 243 м²
  • –
  • 1/12 этаж

Дмитровский район, ул Лобненская, 15К2

Объявление снято
Похожие

95 000 000 ₽

289 105 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 328,6 м²
  • –
  • 1/2 этаж

Дмитровский район, проезд Ижорский, 15А

Объявление снято
Похожие

95 760 000 ₽

180 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 532 м²
  • –
  • 2/2 этаж

район Западное Дегунино, Коровинское шоссе, 33А

Объявление снято
Похожие

86 000 000 ₽

242 254 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 355 м²

ул Софьи Ковалевской, 6

Объявление снято
Похожие

85 000 000 ₽

825 243 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 103 м²
  • –
  • 1/32 этаж

район Ховрино, ул Клинская, 2А

Объявление снято
Похожие

81 473 000 ₽

146 957 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 554,4 м²
  • –
  • 1/22 этаж

Бескудниковский район, ул Дубнинская, 37К2

Объявление снято
Похожие

82 280 461 ₽

437 895 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 187,9 м²
  • –
  • 1/40 этаж

район Западное Дегунино, проезд Ильменский, 8

Объявление снято
Похожие

85 000 000 ₽

425 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 200 м²
  • –
  • 2/5 этаж

район Марфино, ул Ботаническая, 41К7

Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
Level GroupЛевел Лесной
м. Пятницкое шоссе 
Скидка 35%. Два детских сада и школа на территории.
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 461-27-04
Реклама
Level GroupЛевел Селигерская
м. Селигерская
Скидка 35% на квартиры. Комфорт‑класс с авторской архитектурой. Развитая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.26. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 127-68-88
Реклама
Level GroupЛевел Нижегородская
г. Москва
Современная архитектура, закрытый благоустроенный двор, собственный парк. Выдача ключей IV кв. 2026 г.
Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.08.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (499) 112-00-70
Реклама
Level GroupЛевел Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Скидка 35%. В 15 минутах от метро «Мичуринский проспект».
Застройщик — ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.08.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
Level GroupЛевел Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Скидка 35% на квартиры. Комфорт-класс с преимуществами бизнес-класса. Виды на реку и парки!
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — Level.ru

Объявления поблизости

Метро
Алтуфьево23
Бибирево19
Речной вокзал8
Верхние Лихоборы29
Селигерская98
Ховрино8
Беломорская38
Физтех25
Лианозово31
Яхромская7
Шоссе
Можайское 1
Волоколамское 1
Симферопольское 1
Ленинградское 2
В близлежащих городах
Москва9074
Зеленоград78
Редакция Move.ruО проектеВакансииКонтактная информацияСправочная информацияРеклама на порталеНаши партнерыОбратная связьУсловия использования
Наши публикацииНовостиСтатьиАкцииБлог проектаЗаписи из блоговПресс-релизы компанийЮридические документыИнстанции г. Москва
СпециалистыРиэлторыАгентстваЗастройщикиЗарегистрировать агентаДобавить агентствоКаталог компанийРазместить пресс-релиз
КонсультацииКонсультации на Move.ruЗадать вопрос экспертуПоследние вопросыЛучшие вопросы
Инструменты3D-планировки квартирГиды по недвижимостиКарта сайтаXML формат подачи объявлений
© 2008-2026,  move.ru Нашли ошибку? Напишите нам
При полном или частичном использовании материалов с сайта в интернете активная ссылка на Move.ru обязательна.
Политика конфиденциальности Move.ru