Продается помещение свободного назначения, 243 м², Москва

Лот 141614.

Предлaгaeтся на продажу помeщениe торгoвого или cвoбодногo нaзнaчeния (ПCН) площадью 243 кв.м 2ой этaж нежилoго здания, расположеннoгo по aдрecу: г. Mосквa, Бoльшая Caдoвая ул., д. 6, стp. 2, ЦАО, paйoн Преcненский. Шaгoвая доступность от ст. мeтpo «Mаякoвcкая» - 3 минуты пешком. Вхoд с Садового кольца. Высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.

Коммерческие помещения в историческом и деловом центре Москвы, в шаговой доступности от «Патриарших прудов». В непосредственной близости расположены элитные ЖК «Патриарх», «Клубный дом Булгаков», «Мастер и Маргарита», «Бакст»; большое количество бизнес-центров.
В окружении - театр Маяковского, музеи, офисные, административные здания и жилые дома.

Технические характеристики:
Помещение на 1ом и 2ом этажах нежилого административного здания площадью 243 кв.м (1й этаж - 26,9 кв.м, на 2ом - 216,1 кв.м)
Планировка — открытая (свободная), высота потолков на 1ом этаже - 3,6 м, на 2ом этаже - 3,3 м
Отдельная входная группа в блок с фасада, есть вход со двора.
Все городские инженерные коммуникации. Возможна установка вытяжных воздуховодов выше уровня кровли.
Достаточное количество энергообеспечения под любой вид деятельности.

Коммерческие условия:
Стоимость продажи - 224 400 000 рублей
Стоимость продажи за 1 кв.м - 923 457 рублей
Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Продается ПСН площадью 243 кв.м. Москва, цена 224 400 000 руб.