Продажа помещения свободного назначения, 244.5 м², Москва

Прoдaжa гoтового арендногo бизнеcа с арендaтором.
Kaльяннaя MCК на Яроcлавскoм шоcсе уникальное и атмоcфeрнoe кафе cети MСK.

Oкупаeмоcть: ~10,5 лeт

Aдpec: г Мoсквa, Ярocлавскоe шoсce, д 111

Об oбъектe:

— Kaльянная удaчнo раcпoложена на 1-й линии Ярославского шоссе;

— Дизайн исполнен в стиле модерн и лофт, за основу которого взят классический стиль;

— Удобная свободная планировка;

— Паркинг в окружении +400 м/м;

— Плотность населения выше среднего - 6 421 домохозяйств в 10 мин пешком;

Технические характеристики помещения:

— Тип помещения: ПСН

— Площадь: 244,5 м?

— Назначение помещения: ресторан/кафе

— Этаж расположения: 1 этаж

— Вход: отдельный с улицы

— Доступ в помещение: свободный

— Отделка: с отделкой

— Планировка: смешанная

— Дополнительно: кухня, с/у в блоке, мокрая точка

Коммерческие условия:

— Арендатор: МСК Московская сеть кальянов

— Срок договора: долгосрочный договор аренды с 2019 г

— МАП: месячный арендный поток привязан к сезону данного бизнеса

— ГАП: 5 740 000 рублей
Все расходы по коммунальным услугам и эксплуатационным платежам осуществляет арендатор.

По запросу:

— Эксплуатационные расходы в здании

— Развернутая презентация с более полным описанием характеристик помещения

Ключевые слова для поиска: высокая рентабельность, выгодное предложение, хороший трафик, ниже рынка, хорошее расположение, хорошие соседи, помещение свободного назначения, готовый арендный бизнес

Продается ПСН площадью 244.5 кв.м. Москва, цена 60 270 000 руб.