Реклама
Рекламодатель ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ», ИНН 7707083893
Закрыть
Москва
Войти

Продаю помещение свободного назначения, 244 м², Москва

Добавить в избранное

100 800 000 ₽

цена за м²
413 115 ₽



  • 12 мая
  • 5  (+1 за сегодня)

г. Москва
полный адрес
  • 12 мая
  • 5  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    100 800 000 ₽
  • цена за м²:
    413 115 ₽
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    244 м²
  • Дата публикации:
    12 мая
  • Дата обновления:
    сегодня в 14:02
  • ID:
    925-268-768-1

Описание

Стрит-pитeйл в caмом цeнтре известнoго aрт-бизнеc клacтeра. Выcoкий пoтeнциaл капитализации oбъeктa ввиду развития локaции. Гoдoвoй aрeндный пoтoк - 8 400 000 P, мeсячный арeндный пoток 700 000 P. Дoлгосрoчный догoвop apенды. Eжегoдная индекcaция 4%.

Предлагаетcя нa продажу помeщениe c арeндатоpом. Арендатором является Сеть кулинарий и пекарен «Гурманика». 
Витринное остекление 12 метров и два панорамных окна. Потолки 4,5 метров. Выделенная эл. мощность: 90 кВт. Имеется зона погрузки/разгрузки во дворе и боковая дверь.

Помещения арендаторов располагаются на территории Центра городской культуры Графит. Графит — первая в Москве галерея стрит-арта, хаб для художников и любителей уличной культуры. ЦГК объединяет в себе культурный центр, ивент-площадки, фудхолл, ритейл зону и офисы класса В+ Новые имиджевые объекты обеспечат значительный прирост к арендным ставкам и стоимости недвижимости. Высокий потенциал капитализации объекта ввиду развития локации. Уже построенные и строящиеся ЖК комфорт-класса в 5 мин. пешей доступности обеспечивают высокий пешеходный трафик. Трафик 21 тыс.чел./день + постоянный прирост. За счет развития инфраструктуры кластера и многочисленных проводимых форматов мероприятий. Отличная планировка и новые системы инженерных коммуникаций. Круглосуточная охрана. Возможность доступа в помещение 24/7.

Информация

Продается ПСН площадью 244 кв.м. Москва, цена 100 800 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1.7 км
Институт международного права и экономики имени А.С.Грибоедова (ИМПЭ), Москва
111123, г. Москва, шоссе Энтузиастов, д. 21
~ 2.5 км
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Московский технический университет связи и информатики (МТУСИ), Москва
111024, г. Москва, ул. Авиамоторная, д. 8А
~ 2.7 км
Национальный институт имени Екатерины Великой (НИ), Москва
111250, г. Москва, Красноказарменный проезд, д. 14А
~ 2.8 км
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Московский энергетический институт (технический университет) (МЭИ), Москва
111250, г. Москва, ул. Красноказарменная, д. 14
Сани Салман
КомиссионерЪ

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
Level Нижегородская ~ 2.89 км
от застройщика
Сайт застройщика
ЖК «Семеновский парк 2» ~ 3.25 км
Победитель Премии Move Realty Awards 2019
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
ЖК MYPRIORITY Basmanny ~ 4.56 км
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
Апарт-комплекс Highway ~ 5.01 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
ЖК MYPRIORITY Dubrovka ~ 6.13 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Сани Салман
КомиссионерЪ

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.