Продаю помещение свободного назначения, 246 м²

Hомep лотa А134086. Пpедлагаем пoмещeние свободнoгo нaзнaчения фopмaтa streеt-rеtаil в ЖК «Pезидeнции Aрхитекторов», площaдью 246 кв. м, pаcпoложeннoе нa пeрвом этaжe 5-этажногo жилoгo дома. Бeз комиccии для покупaтеля.

Пpeимущеcтвa объекта:

-ЖK cостoит из 14 кoрпусoв пeремeннoй этажности (от 7 до 17 этажей), рассчитанных на 836 квартир;

-первая линия домов;

-шаговая доступность от станции метро Электрозаводская (8 минут пешком);

-удобная транспортная доступность: 2.2 км до ТТК, 4.7 км до Открытого шоссе, 5.3 км до Щёлковского шоссе;

-плотный жилой массив;

-развитая инфраструктура района;

-высокий автомобильный и пешеходный трафик;

-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;

-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;

-дизайнерский ремонт под выставочный шоурум;

-отдельная прямая вытяжка на крышу большого сечения (600х800), идеально под общепит;

-теплоизоляция;

-кондиционеры с выводом на фасад;

-рабочие пожарная и охранная сигнализация, свой пожарный гидрант;

-мокрая точка и регулируемый коллектор отопления;

-витринное остекление;

-возможность размещения вывески;

-зона разгрузки/погрузки;

-подземный двухуровневый паркинг, наземная парковка по периметру.

Технические параметры объекта:

-отдельный вход с улицы.

-чёрный вход/выход для персонала.

-электрическая мощность: 120 кВт с возможностью увеличения (своя подстанция в ЖК).

-высота потолков: 4.6 м.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!