Продажа помещения свободного назначения, 2471.3 м², Москва
ПСН в продажу
-
Цена:
310 000 000 ₽
-
цена за м²:
125 440 ₽
-
Тип объекта:
псн
-
Общая площадь:
2471.3 м²
-
Дата публикации:
2 мая
-
Дата обновления:
8 мая
-
ID:
925-184-152-5
Данное объявление было снято с публикации автором или срок его подачи истек.
Пpoдaжa Помещeния 2 471 м2 с НДС от Заcтрoйщика !
Аpeндатoр: Ceтeвoй фитнec «OБЛАКА FIТNЕS»
Условия:
Срoк дoгoвopа Долгoсрочный (7 лeт 4 мec.). Заpегиcтрирoвaн.
Срок apенды 04 oктября 2021 гoдa – 4 фeвраля 2029 гoдa
Месячная аренднaя платa - Фикcиpовaнная cтaвка - 2 860 000 pуб.
Эксплуатационные расходы Включены в арендную ставку (около 150.000 руб./мес.)
Ежегодная индексация 5%
Налогообложение НДС
Условия по расторжению - Без расторжения в одностороннем порядке
Окупаемость - 12 лет
Характеристики помещения:
Общая площадь - 2 471,3 кв.м.
Этажность - 3 уровня
1 этаж S = 45,4 кв.м.
2 этаж S = 2 173,3 кв.м.
3 этаж S = 252,6 кв.м.
Высота потолков 4 – 4,40 м.
Выделенная эл. мощность Ввод 1 – 290,2 кВт ; Ввод 2 – 305,8 кВт
4 входа
Инженерные системы:
Системы ГВС и ХВС, отопление, вентиляция, кондиционирование
Противопожарные системы, системы оповещения и пожаротушения
Оборудование водоподготовки, очистки и нагрева воды
Состояние помещений:
В помещениях выполнен высококачественный ремонт премиум уровня, включая чашу бассейна, модернизированы инженерные системы, системы водоподготовки и вентиляции, установлены системы контроля доступа и видеонаблюдения.
ЖК «Резиденции композиторов» – это клубный? квартал бизнес-класса, расположенный? в историческом месте Даниловского района Москвы. Постройки квартала «Резиденции композиторов» представляют собой уникальную камерную среду, обеспечивающую максимально комфортные условия для жизни, отдыха, творчества и свободы действий.
О комплексе ЖК:
Общая площадь комплекса: 133 510 кв.м.
Наземная часть: 94 050 кв.м.
Количество постоянного населения: более 2 500 чел.
Расположение:
ст. метро Павелецкая – 3 км.
ст. метро Тульская – 2 км.
Садовое кольцо – 3 км.
Третье транспортное кольцо (ТТК) – 1,5 км.
Площадь, кв.м. 2 471,30
Стоимость покупки объекта 310 000 000,00 руб.
Кадастровая стоимость 309 806 196,00 руб.
Инвестиционный период 12 лет
НДС: входит в стоимость;
Схема сделки: Договор купли-продажи
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА! ОТ ЗАСТРОЙЩИКА !
БЕЗ КОМИССИИ!
Будем рады ответить на все вопросы, звоните!
Продается ПСН площадью 2471.3 кв.м. Москва, цена 310 000 000 руб.
Расположение
Москва
-
м. Автозаводская:
-
м. Тульская:
-
м. Серпуховская:
-
м. Павелецкая:
-
г. Москва (центр):
Смотреть на карте
736 м
Московский государственный индустриальный университет (МГИУ), Москва
109280, г. Москва, ул. Автозаводская, д. 16
~ 1.4 км
Московский институт экономики, менеджмента и права (МИЭМП), Москва
115432, г. Москва, 2-й Кожуховский проезд, д. 12, стр. 1
~ 1.5 км
Московская государственная академия водного транспорта (ВГАВТ), Москва
115405, г. Москва, Новоданиловская наб., д. 2
~ 1.9 км
Институт информатики, финансов, права, управления (ИИФПУ), Москва
117400, г. Москва, ул. Серпуховской вал, д. 17/23
~ 2 км
Синергия (СИНЕРГИЯ), Москва
115054, г. Москва, Стремянный переулок, д. 28
USD | 90.99 ₽ | 0.06 ₽ | |
EUR | 98.78 ₽ | -0.12 ₽ | |