Продам помещение свободного назначения, 249.6 м², Москва

Пpoдaется спeциaлизированный медицинcкий центp, со cвоим пoмeщениeм.
Цeнтp кинeзитepaпии, по лечению спины и cустaвов. Стоимость указана зa вcе вмecтe: помещeние в собствeннoсти + цeнтр пo кинeзитeрапии!
______________________

?Причинa прoдажи нет вpeмени развивaть. Bсе врeмя уxoдит на pазвитиe кpупнoгo IТ пpоекта внедрение искусственного интеллекта в лечении опорно-двигательного аппарата.

Продается не спеша, чтобы передать в надежные руки, которые не угробят хорошее дело! (недвижимость только дорожает, а центр приносит доход)

?Пожалуйста, без обид. Да, мы выбираем кому продадим центр. Слишком много сил, времени и денег было на него потрачено, чтобы потом загубили центр и подвели сотрудников и всех наших пациентов, которые нуждаются в лечении!
______________________

? ВАЖНО! Коммерческое помещение 250 кв м и располагающийся в нем, центр кинезиотерапии, находятся в Подмосковье, город ДУБНА (100 км от Москвы в сторону Питера). Помещение располагается на первом этаже жилого дома и имеет правильную прямоугольную форму.
______________________

Центр кинезитерапии работает уже восемь лет и наработал за это время, огромную клиентскую базу.
Средняя чистая прибыль мед.центра 300 000 руб. в месяц.
?Это при условии, что собственник в виду загруженности, не появлялся по полгода. Центр работал полностью автономно. При более углубленном подходе, показатели прибыли существенно вырастут.
?Например стоимость услуг, не поднималась уже несколько лет, что дает потенциал для роста прибыли.
Средняя выручка в месяц 600 000 руб.
В центре работает семь, высоко-квалифицированных сотрудников, готовых остаться работать с новым владельцем.
Весь учет ведется в программе, все цифры покажем и их можно подтвердить.
У центра отличная репутация, имеем десятки положительных отзывов на Яндексе.
______________________

Стоимость помещения и центра кинезиотерапии, уже включает в себя:
-
Выгодно расположенное, коммерческое помещение, с хорошим ремонтом, канализацией, мокрой точкой, электричеством и вентиляцией.
Наработанную за восемь лет клиентскую базу. В виду уникальности нашего центра, многие пациенты, приезжают к нам из соседних городов.
Авторскую методику лечения пациентов.
Современный сайт с актуальной информацией о мед. центре.
Специализированное оборудование.
Штат квалифицированных сотрудников.
______________________

?ВАЖНО! ЕСТЬ ДВА ВАРИАНТА ПОКУПКИ:
Так как помещение находится в ипотеке МКБ банк (остаток к выплате 7 млн руб; платеж по ипотеке 64 тыс руб в месяц), есть два варианта покупки помещения и бизнеса:

- Вариант 1: обязательства по ипотеке (9,5%) переоформляются на вас. Стоимость покупки (помещение + бизнес) тогда составит 14,5 млн руб.
- Вариант 2: обязательства по ипотеке погашаются перед продажей. Стоимость покупки (помещение + бизнес) тогда составит 21,5 млн руб.
______________________

Продажа помещения, будет происходить от ИП.
Продажа бизнеса, будет происходить, путем смены учредителя в ООО.
Окажем новому арендатору, поддержку в развитии бизнеса. Передадим все дела достойно, не спеша.
-
Точный адрес и название центра кинезитерапии, высылаем по запросу, реальному покупателю! Не указываем эту информацию сразу, в целях сохранения положительной репутации бизнеса.

Продается ПСН площадью 249.6 кв.м. Москва, цена 22 500 000 руб.