Продаю помещение свободного назначения, 250 м²

От coбственника! Без кoмиссии!

ЛОКAЦИЯ — ПОЛHОСTЬЮ ЗАCEЛЁHHЫЙ ЖК

ЖK «Caлтыкoвкa Престиж» (мкр Cалтыкoвкa, ул. Черняховского, 38) — этo:

Mалoэтажная зacтpойка — уютная атмocферa

Пoлнaя заcелённость — нeт пустующиx кваpтиp, стaбильный пoток жителeй

1 линия — ваша вывеска будет нa виду у всех

УНИKАЛЬНAЯ КОНФИГУРАЦИЯ — ДВА ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДА

Помещение площадью 250 м? на 1 этаже имеет уникальные возможности:

2 отдельных входа — можно организовать разные форматы бизнеса под одной крышей

2 больших крыльца — удобный вход для клиентов, можно организовать летние веранды

Своя территория у входов

5 МОКРЫХ ТОЧЕК — ГОТОВО ДЛЯ ЛЮБОГО БИЗНЕСА (можно добавить в любом месте)

Пять мокрых точек позволяют разместить:

Общепит — кафе, ресторан, пекарню, кулинарию

Медицинский центр — стоматологию, клинику, лабораторию

Салон красоты — с парикмахерской, маникюрной зоной, косметологией

Продуктовый магазин — с несколькими отделами

100 кВт МОЩНОСТИ — ПОД ЛЮБОЕ ОБОРУДОВАНИЕ

100 кВт — это:

Возможность установить любое оборудование

Организовать производство или цех

Использовать мощные холодильники и витрины

Забыть про ограничения по электричеству

ХАРАКТЕРИСТИКИ, КОТОРЫЕ ВАЖНЫ ДЛЯ БИЗНЕСА

Параметр Значение

Площадь 250 м?

Входы 2 отдельных входа + 2 больших крыльца

Большое количество мокрых точек— готово под любой формат

Мощность 100 кВт

Высота потолков 3 м

Санузел Свой

Водоснабжение ХВС/ГВС

Отопление Индивидуальное — регулируете сами

Ремонт Черновой — делаете под себя

Перепланировка Возможна

Вывеска Можно разместить

Парковка Общая

КОМУ ЭТОТ ОБЪЕКТ ПОДОЙДЁТ ИДЕАЛЬНО

Кафе / ресторан / пекарня / кулинария — 5 мокрых точек, 2 входа, индивидуальное отопление

Медицинский центр / стоматология / клиника — отдельные входы для пациентов и персонала, много мокрых точек

Салон красоты / спа-центр — можно разделить на зоны, 2 входа для клиентов и персонала

Магазин (продуктовый, хозяйственный, зоотовары, одежда) — 1 линия, высокий трафик жителей

Спортивный клуб / фитнес-студия / йога-центр — 3 м потолков, достаточно пространства

Детский развивающий центр / частный детский сад — 3 отдельных входа для безопасности

Офис с клиентской базой — статусное расположение в престижном ЖК

УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ

Цена 25 500 000 ?

Цена за м? 102 000 ?

Комиссия 0% — прямая продажа от собственника

Звоните! Это редкое предложение — помещение 250 м? в престижном ЖК с двумя входами и 5 мокрыми точками.

Сохраните объявление в избранное, чтобы не потерять!

#продажа ПСН #Балашиха #Салтыковка #Салтыковка Престиж #помещение свободного назначения #100кВт #5 мокрых точек #3 входа #черновой ремонт #коммерческая недвижимость #без комиссии #инвестиции в недвижимость

По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Наталья Филева